40 Häuser kaufen in Breisach am Rhein (79206), Breisgau-Hochschwarzwald

Haus kaufen in Breisach am Rhein

Der Markt für Häuser in Breisach am Rhein: Daten und Fakten im Überblick

Breisach am Rhein, eine malerische Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis, bietet einen dynamischen Kaufmarkt für potenzielle Hauskäufer. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Breisach am Rhein findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 150 - 269 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Breisach stammen aus dem Zeitraum von 1972 - 1982, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Breisach am Rhein

Wenn du den Kauf eines Hauses in Breisach am Rhein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Breisach am Rhein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Breisach am Rhein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3371 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4144 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Breisach am Rhein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang mit einem Preisrückgang von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Breisach am Rhein eine gewachsene Stabilität zeigt, trotz der kürzlichen Preisrückgänge. Käufer sollten diese Dynamik im Hinterkopf behalten, während sie ihre Optionen prüfen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Breisach am Rhein zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Breisach am Rhein eine gute Stadt für Hauskäufer?

Breisach am Rhein ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Sie liegt direkt an der Grenze zu Frankreich und zählt etwa 15.000 Einwohner. Mit der Postleitzahl 79206 bietet Breisach am Rhein eine ansprechende Mischung aus historischem Charme und natürlicher Schönheit – ideal für Familien, die ein ruhiges und freundliches Wohnumfeld schätzen.

Wo liegt Breisach am Rhein und wie ist die Verkehrsanbindung?

Breisach am Rhein befindet sich in einer idyllischen Lage am Oberrhein, umgeben von Weinbergen und Wäldern. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer westlich von Freiburg im Breisgau, einer bedeutenden Universitätsstadt, die mit dem Auto oder der Bahn in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Die Anbindung über die Bundesstraße B31 und den nahen Autobahnanschluss der A5 ermöglicht schnelle Fahrten in die Region. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen Richtung Freiburg und Colmar in Frankreich, was Pendlerattraktivität erhöht. Die Nähe zu den Vogesen und dem Schwarzwald bietet viele Gelegenheiten für Ausflüge und Erholung in der Natur.

Was macht Breisach am Rhein lebenswert?

Ein markantes Wahrzeichen von Breisach am Rhein ist der Stephansmünster auf dem Münsterberg, der einen atemberaubenden Blick über den Rhein und das Elsass bietet. Die Altstadt mit ihren verwinkelten Gässchen lädt zu Erkundungen ein und vermittelt den Eindruck eines charmanten, historischen Ortes. Die Region ist auch für ihre exzellenten Weingüter bekannt, die genussvolle Weinerlebnisse bieten. Für Familien bietet Breisach zahlreiche Einrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen sowie das Bildungszentrum Breisach mit weiterführenden Schulen. Der nahegelegene Kaiserstuhl und der Tuniberg sind ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren, während das Rheinufer mit Spaziergängen und Bootsfahrten lockt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Breisach am Rhein ist in verschiedene Quar­tiere gegliedert, die jeweils ihren eigenen Charakter besitzen:

• Niederrimsingen: Ein familienfreundlicher Stadtteil mit vielen Einfamilienhäusern, der sich durch seine ruhige Lage und nahegelegene Weinberge auszeichnet.
• Oberrimsingen: Bekannt für seine moderne Bebauung und die Nähe zu Freiburger Stadtteilen, bietet es eine attraktive Umgebung für Familien und junge Berufstätige.
• Grezhausen: Ein idyllisches Dorfcharakteristikum mit historischen Fachwerkhäusern und dörflichem Charme, ideal für alle, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen.

Insgesamt bieten diese Stadtteile geräumige Wohnoptionen und sind gut an die Kernstadt angebunden, was sie für einen komfortablen Lebensstil attraktiv macht.

Fazit: Breisach am Rhein für Hauskäufer

Breisach am Rhein bietet ein entspanntes, aber gut angebundenes Leben in einer landschaftlich reizvollen Region. Die Kombination aus historischen Sehenswürdigkeiten, natürlicher Schönheit und gut entwickelter Infrastruktur macht die Stadt ideal für Familien, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Eine gute Anbindung an Freiburg und die Umgebung sowie ein vielfältiges kulturelles und Freizeitangebot steigern die Attraktivität. Sowohl den Bedarf an Sicherheit als auch an Komfort bediendend, ist Breisach am Rhein ein Ort, in dem man gerne eine langfristige Heimat schaffen möchte.