1 Haus kaufen in Baltmannsweiler, Esslingen

Haus kaufen in Baltmannsweiler

Der Markt für Häuser in Baltmannsweiler: Daten und Fakten im Überblick

Baltmannsweiler, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Baltmannsweiler findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 132 - 190 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Baltmannsweiler stammen aus dem Zeitraum von 1972 - 1982, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Baltmannsweiler

Wenn du den Kauf eines Hauses in Baltmannsweiler in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Baltmannsweiler als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Baltmannsweiler zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3295 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4232 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Baltmannsweiler

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 0.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.0% geblieben.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Baltmannsweiler stabil geblieben ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Baltmannsweiler zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Baltmannsweiler eine gute Stadt für Hauskäufer?

Baltmannsweiler, eine charmante Landstadt im Landkreis Esslingen, liegt im wunderschönen Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 73666 und einer Einwohnerzahl von etwa 5.500 genießt du hier ein ruhiges und freundliches Umfeld – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Wo liegt Baltmannsweiler und wie ist die Verkehrsanbindung?

Baltmannsweiler befindet sich am Rande der Schwäbischen Alb, in der Nähe des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Trotz der ländlichen Lage bist du mit dem Auto schnell in den größeren Städten: Die Landeshauptstadt Stuttgart erreichst du in etwa 30 Minuten und Esslingen in nur ca. 20 Minuten. Die Bundesstraßen B10 und Bundesstraße B313 sind gut erreichbar und ermöglichen bequeme Verbindungen zu den umliegenden Regionen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie der Bus, sind eine verlässliche Option für tägliche Pendler.

Was macht Baltmannsweiler lebenswert?

In Baltmannsweiler genießt du eine ausgeprägte Gemeindekultur kombiniert mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Spaziergänge und Radtouren in der idyllischen Landschaft sind beliebte Aktivitäten. Die Nähe zu den Wäldern und Wiesen bietet ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule vor Ort sorgen für eine gute Ausbildung deiner Kleinen, während Vereine und Veranstaltungen für gesellschaftlichen Austausch sorgen. Zudem garantieren die Nähe zu Esslingen und Stuttgart ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und die Möglichkeit, ein städtisches Flair ohne den ständigen Trubel zu genießen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Baltmannsweiler gliedert sich in die Hauptgemeinde und den Ortsteil Hohengehren. Der Hauptort bietet eine kompakte und freundliche Wohnumgebung. Die ruhigen und familienfreundlichen Straßen ziehen viele Hauskäufer an, die ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte suchen. Hohengehren bietet eine ebenso attraktive Wohnlage mit charmanten Wohnvierteln, die sich durch grüne Gärten und großem Platz auszeichnen – ideal für Familien. Beide Ortsteile sind durch die Nähe zur Natur und die familiäre Atmosphäre besonders anziehend für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem entspannten Lebensstil sind.

Fazit: Baltmannsweiler für Hauskäufer

Baltmannsweiler bietet Hauskäufern die Möglichkeit, das Leben im Grünen zu genießen, mit der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten der Region Stuttgart und Esslingen. Unterschiedliche Wohnviertel mit Einfamilien- und Doppelhäusern bieten ausreichend Platz für Familien und Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Die ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen Baltmannsweiler zu einem attraktiven Ort für junge Familien. Mit seinem gemeinschaftlichen Geist und vielen Freizeitoptionen ist diese Landstadt eine ideale Wahl für alle, die nach dem perfekten Zuhause im Grünen suchen.