Haus kaufen in Gaildorf
Der Markt für Häuser in Gaildorf: Daten und Fakten im Überblick
Gaildorf, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Gaildorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 123 - 182 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Gaildorf stammen aus dem Zeitraum von 1954 - 1978, was zu einem interessanten Mix aus traditioneller und zeitgemäßer Architektur führt.
Preise für Hauskäufe in Gaildorf
Wenn du den Kauf eines Hauses in Gaildorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gaildorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Gaildorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2711 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2585 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Gaildorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen leichten Rückgang, mit einem Preisanstieg von -0.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gaildorf eine stabile Entwicklung zeigt, was für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen könnte.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gaildorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Gaildorf eine gute Stadt für Hauskäufer?
Gaildorf ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg, perfekt für Familien, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld suchen. Mit der Postleitzahl 74405 und einer Einwohnerzahl von rund 12.000 bietet Gaildorf eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und lebendiger Dorfgemeinschaft. Charmante Fachwerkhäuser und eine freundliche Nachbarschaft machen Gaildorf besonders attraktiv für Menschen, die ihr Eigenheim in einer gemütlichen Umgebung errichten möchten.
Wo liegt Gaildorf und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gaildorf liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Kleinstadt liegt etwa 70 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und ist gut über die Bundesstraßen B19 und B298 zu erreichen. Für Familien mit Berufspendlern in der Region bietet die Stadt eine praktische Lage, da größere Städte wie Schwäbisch Hall und Backnang in rund 20 beziehungsweise 30 Minuten erreichbar sind. Die Bahnverbindung an das regionale Schienennetz stellt sicher, dass auch ohne Auto eine komfortable und schnelle Anreise möglich ist – ein Pluspunkt für alle, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.
Was macht Gaildorf lebenswert?
Gaildorf hat eine Vielzahl an attraktiven Freizeitmöglichkeiten zu bieten, ideal für Hauskäufer mit Familie. Die umliegende Natur und Landschaft lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder Spaziergänge entlang des Kochers. Im Herzen der Stadt bietet das historische Rathaus einen Einblick in die Vergangenheit der Region, während das örtliche Heimatmuseum spannende Geschichten über die Stadt erzählt. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in der Innenstadt vorhanden und auch der wöchentliche Wochenmarkt ist ein weiterer Pluspunkt für die Nahversorgung. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, eine Realschule sowie eine Gemeinschaftsschule sichern auch den Bildungsweg der jungen Bewohner Gaildorfs ab.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Gaildorf ist von einer Reihe von charmanten Ortsteilen umgeben, die jeweils ihre eigenen Vorzüge bieten:
- Unterrot: Dieser Ortsteil bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit eher dörflichem Charakter, ideal für Familien, die ein entspanntes Leben abseits des Trubels suchen. Die Nähe zur Natur ist ein großer Vorteil für Naturliebhaber.
- Ottendorf: Bekannt für seine weiten Felder und freundlichen Nachbarn, eignet sich Ottendorf besonders für Familien, die Wert auf Gemeinschaft und Natur legen.
- Eutendorf: Besonders familienfreundlich durch seine Spielplätze und ein aktives Vereinsleben, ist Eutendorf ein beliebter Wohnort für junge Paare und Familien mit Kindern.
Jeder Stadtteil oder Ortsteil bietet seine eigenen Annehmlichkeiten und ist durch gepflegte Nachbarschaften und eine gute Infrastruktur geprägt. Ob Neubaugebiet oder historisches Fachwerkhaus, in Gaildorf findet sich für jeden Geschmack und jede Lebenssituation das passende Zuhause.
Fazit: Gaildorf für Hauskäufer
Gaildorf ist eine ideale Wahl für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Umgebung in idyllischer Landschaft suchen. Die Kombination aus historischen Stadtteilen, einer guten Anbindung an größere Städte und der Nähe zur Natur macht Gaildorf besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erleichtert den Alltag und unterstützt ein harmonisches Familienleben. Wer sich nach einem eigenen Haus mit Garten in einer sicheren, gemeinschaftsorientierten Umgebung sehnt, der wird in Gaildorf das perfekte Eigenheim finden.