8 Häuser kaufen in Bühlertann, Schwäbisch Hall

Haus kaufen in Bühlertann

Der Markt für Häuser in Bühlertann: Daten und Fakten im Überblick

Bühlertann, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bühlertann findest du eine gute Auswahl an 4 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 140 - 217 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bühlertann stammen aus dem Zeitraum von 1869 - 1976, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Bühlertann

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bühlertann in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bühlertann als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bühlertann zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2076 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2272.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bühlertann

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen moderaten Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von 1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bühlertann derzeit leicht rückläufig ist, was Kaufinteressierten die Möglichkeit bietet, von einem stabilen Markt zu profitieren. Es ist ratsam, die Preise genau zu beobachten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bühlertann zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bühlertann eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bühlertann ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im Herzen von Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74424 und etwa 2.500 Einwohnern ist Bühlertann der Inbegriff einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die sich perfekt für Familien eignet, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld suchen. Diese Gemeinde bietet eine liebenswerte Kombination aus Geschichtsträchtigkeit und moderner Lebensqualität.

Wo liegt Bühlertann und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bühlertann liegt malerisch im Bühler-Tal, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, und ist etwa 20 Kilometer von der Kreisstadt Schwäbisch Hall entfernt. Die Verkehrsanbindung nach Schwäbisch Hall und anderen umliegenden Städten wie Crailsheim erfolgt schnell und effizient über die Bundesstraße B290, die durch Bühlertann führt. Dies macht die Region besonders reizvoll für Berufspendler, die in einer ruhigen Gemeinde leben möchten, jedoch nicht zu weit von urbanen Zentren entfernt arbeiten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen die Anbindung und machen das Pendeln noch bequemer.

Was macht Bühlertann lebenswert?

Bühlertann zeichnet sich durch eine starke Dorfgemeinschaft und ein lebendiges Vereinsleben aus, das Familien viele Möglichkeiten zur Integration bietet. Die Region ist geprägt von einer landwirtschaftlichen Umgebung, die sich perfekt für Spaziergänge und Radtouren eignet. In der Nähe befinden sich mehrere Erholungsgebiete, die Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen sind in der Gemeinde vorhanden, während weiterführende Schulen in den Nachbarstädten gut erreichbar sind. Lokale Einkaufsmöglichkeiten und kleine Geschäfte bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf und sorgen dafür, dass Bühlertann trotz seiner Größe autark und komfortabel ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obwohl Bühlertann keine im klassischen Sinne ausgeprägten Stadtteile hat, bietet die Gemeinde dennoch verschiedene Wohnlagen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Das Ortszentrum von Bühlertann ist ideal für diejenigen, die zentrales Wohnen mit kurzen Wegen zu lokalen Annehmlichkeiten bevorzugen. Hier finden Familien Charakterhäuser sowie modernere Neubauten, die sich nahtlos in das malerische Dorfbild einfügen. Die umliegenden Gebiete bieten ländliche Ruhe und oftmals größere Grundstücke, die ideal für Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind.

Fazit: Bühlertann für Hauskäufer

Bühlertann ist eine wundervolle Wahl für Hauskäufer, die ein familienfreundliches Umfeld mit ländlichem Charme suchen. Die Kombination aus einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten macht die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler. Die ausgeprägte Gemeinschaft und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität bei. Obwohl es sich um eine kleine Gemeinde handelt, bietet Bühlertann alles, was du zum Wohlfühlen benötigst – besonders, wenn du Wert auf ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld legst, ohne auf die Annehmlichkeiten eines städtischen Lebensstils völlig verzichten zu müssen.