Haus kaufen in Ehingen (Donau)
Der Markt für Häuser in Ehingen (Donau): Daten und Fakten im Überblick
Ehingen (Donau), eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Ehingen (Donau) findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 129 - 188 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Ehingen (Donau) stammen aus dem Zeitraum von 1952 - 1982, was zu einem interessanten Mix aus klassischen und modernisierten Häusern führt.
Preise für Hauskäufe in Ehingen (Donau)
Wenn du den Kauf eines Hauses in Ehingen (Donau) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ehingen (Donau) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Ehingen (Donau) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2999 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Ehingen (Donau)
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von 3.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ehingen (Donau) historische Wertsteigerungen gezeigt hat, jedoch im kürzeren Zeitraum einige Schwankungen erfahren hat. Für Käufer könnte dies sowohl Risiken als auch Chancen darstellen, daher ist es wichtig, deine finanziellen Ziele zu berücksichtigen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ehingen (Donau) zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Ehingen (Donau) eine gute Stadt für Hauskäufer?
Ehingen (Donau) ist eine Mittelstadt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg und liegt westlich von Ulm. Die Stadt hat rund 26.000 Einwohner und bietet durch ihre Postleitzahl 89584 eine moderne Atmosphäre mit ländlichem Charme. Perfekt für Familien, die nach einem kinderfreundlichen Umfeld suchen, das zugleich städtische Annehmlichkeiten bietet.
Wo liegt Ehingen (Donau) und wie ist die Verkehrsanbindung?
Ehingen (Donau) liegt im Süden Deutschlands und ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Stadt ist über die B311, B465 und B492 erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Ulm ermöglicht – du erreichst Ulm in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Die Regionalbahn bietet direkte Verbindungen nach Ulm und weiter in die gesamte Region, ideal für Berufspendler. Die Nähe zur Donau und die umgebenden Wälder machen Ehingen zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber.
Was macht Ehingen (Donau) lebenswert?
Ehingen (Donau) überzeugt durch seine Mischung aus Tradition und Moderne. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und die jährlichen Feste, die das kulturelle Leben beleben. Für Familien sind die zahlreichen Parks und Spielplätze attraktiv, ebenso wie das vielfältige Freizeitangebot. Sportvereine und das Freizeitbad bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung. Die örtlichen Schulen und Kindergärten gewährleisten eine umfassende Bildung und Betreuung für die Kleinen. Zudem ist die Nahversorgung mit Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften optimal gesichert.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Ehingen ist in mehreren Stadtteile unterteilt, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:
- Berg: Ein grüner, ruhiger Stadtteil, ideal für Familien, die naturnah wohnen möchten. Hier dominieren Einfamilienhäuser, die durch Gärten und viel Platz bestechen.
- Kunstertal: Ein moderner Stadtteil mit zahlreichen Neubauprojekten, attraktiv für junge Familien und Paare, die eine moderne Umgebung suchen.
- Altstadt: Die historische Altstadt bietet charmante Fachwerkhäuser und eine zentrale Lage mit kurzem Weg zu kulturellen Einrichtungen und Schulen. Perfekt für diejenigen, die die Nähe zum pulsierenden Stadtleben schätzen.
Jeder Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität mit guten Anbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien ideal ist.
Fazit: Ehingen (Donau) für Hauskäufer
Ehingen (Donau) bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Stadt ist eine hervorragende Mischung aus Historie und Moderne, mit einer umfassenden Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Unterschiedliche Stadtteile ermöglichen es, das passende Zuhause zu finden, egal ob man die Ruhe in Natur oder die Nähe zum Stadtleben bevorzugt. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Ulm runden das Bild ab. Ehingen ist somit eine ideale Wahl für Familien, die ein Eigenheim in einer lebendigen, aber dennoch beschaulichen Umgebung suchen.