Häuser kaufen in Rottenacker (89616), Alb-Donau-Kreis

Haus kaufen in Rottenacker

Markt für Häuser in Rottenacker: Daten und Fakten im Überblick

Rottenacker, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Rottenacker

Wenn du den Kauf eines Hauses in Rottenacker in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rottenacker als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rottenacker zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2314 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2568 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Rottenacker

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rottenacker eine leicht variable Entwicklung aufweist, was für Käufer sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen kann.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rottenacker zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rottenacker eine gute Stadt für Hauskäufer?

Rottenacker ist eine beschauliche Landstadt im Alb-Donau-Kreis, gelegen im wunderschönen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 89616 und einer Bevölkerung von knapp unter 2.000 Einwohnern bietet diese kleine Gemeinde eine ideale Umgebung für Familien, die Ruhe und eine naturverbundene Lebensweise schätzen.

Wo liegt Rottenacker und wie ist die Verkehrsanbindung?

Rottenacker liegt malerisch eingebettet zwischen Ulm und Sigmaringen, unweit des Flüsschens Donau. Die Verkehrsanbindung, trotz der ländlichen Lage, ist günstig: Die Bundesstraße B311 führt direkt an Rottenacker vorbei und ermöglicht einen bequemen Anschluss an größere Straßenverbindungen. Ulm, als nächstgelegene größere Stadt, ist in circa 40 Minuten zu erreichen, was Rottenacker attraktiv für Berufspendler macht, die nach einem ruhigen Wohnumfeld suchen. Die Landschaft rund um Rottenacker ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen – perfekt für Naturliebhaber.

Was macht Rottenacker lebenswert?

Rottenacker besticht durch seinen Dorfcharakter und die enge Gemeinschaft. Die Umgebung ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren, insbesondere entlang der Donau. Trotz der überschaubaren Größe bietet die Gemeinde zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Supermarkt für die tägliche Versorgung. Das Dorfleben wird zudem durch örtliche Vereine und Veranstaltungen bereichert, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken. Bildungsangebote sind ebenfalls vorhanden: Für Familien mit kleinen Kindern gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten in direkter Nähe. Die Nähe zur Natur und die familiäre Atmosphäre machen Rottenacker besonders lebenswert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Rottenacker gibt es keine klassischen Stadtteile, wie sie in größeren Städten zu finden sind. Die Gemeinde an sich besteht aus einem einheitlichen Wohngebiet, das sich durch großzügige Grundstücke und naturnahe Wohnlagen auszeichnet. Hier dominieren Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die durch ihre ruhige Lage punkten. Besonders beliebt sind die Bereiche in der Nähe der Donau, die eine idyllische Aussicht bieten und dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt sind. Für Hauskäufer, die eine Mischung aus dörflichem Charme und modernen Annehmlichkeiten suchen, ist Rottenacker ein idealer Wohnort.

Fazit: Rottenacker für Hauskäufer

Rottenacker bietet für Hauskäufer die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Infrastruktur. Die Gemeinde ist besonders für Familien interessant, die ein sicheres und naturverbundenes Umfeld suchen, das dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Ulm ermöglicht. Mit einer intakten Gemeinschaft, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer kinderfreundlichen Umgebung ist Rottenacker ein attraktives Ziel für alle, die ein Eigenheim in einem ruhigen und naturnahen Umfeld suchen. Dank der charmanten Gemütlichkeit und der umgebenden Landschaft wird Rottenacker schnell zu einem Ort, den man gerne Heimat nennt.