4 Häuser kaufen in Öpfingen (89614), Alb-Donau-Kreis

Haus kaufen in Öpfingen

Der Markt für Häuser in Öpfingen: Daten und Fakten im Überblick

Öpfingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Häuser in Öpfingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Öpfingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Öpfingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Öpfingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3083 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise liegt der Quadratmeterpreis bei €2674.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Öpfingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Rückkehr gezeigt, mit einem Rückgang von 3.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Öpfingen trotz eines leichten Rückgangs im vergangenen Jahr immer noch ein attraktiver Markt für Immobilienkäufer ist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in eine Region mit positivem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Öpfingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Öpfingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Öpfingen, eine Kleinstadt in der malerischen Region Alb-Donau-Kreis, befindet sich im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 89614 liegt die Stadt in einer ländlichen Umgebung und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre – perfekt für Hauskäufer, die ein entspanntes Landleben suchen. Trotz ihres ländlichen Charakters ist Öpfingen durch ihre Nähe zu größeren Städten attraktiv für Pendler und bildet einen ausgezeichneten Ausgangspunkt für diejenigen, die ein eigenes Zuhause im Grünen suchen.

Wo liegt Öpfingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Öpfingen liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Ulm und ist verkehrstechnisch gut erreichbar. Mit dem Auto bist du über die nahe B311 schnell in Ulm, während die gut ausgebaute Landstraße eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte bietet. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Ehingen und Ulm. Die Umgebung ist von malerischen Landschaften geprägt, darunter die Donau, die zu erholsamen Spaziergängen entlang des Flusses einlädt und eine idyllische Kulisse für das tägliche Leben bietet.

Was macht Öpfingen lebenswert?

Öpfingen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ist perfekt für Familien, die eine aktive Lebensweise schätzen. Die Region ist bekannt für ihre langen Spazierwege und Fahrradrouten, die zu Erkundungstouren einladen. Für kulturelle Anlässe sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die ein Gemeinschaftsgefühl fördern und den kulturellen Reichtum der Region erlebbar machen. Bildungsinstitutionen sind zwar begrenzt, jedoch gut erreichbar, was die Wahl eines eigenen Zuhauses gerade für Familien mit Kindern einfacher macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden, wobei größere Facetten des Einkaufsangebots durch die Nähe zu Ulm abgedeckt sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Öpfingen besteht aus einer überschaubaren Anzahl von Wohngebieten, die jeden Hauskäufer ansprechen, der Wert auf eine ruhige Lage und ein herzliches Umfeld legt. Typisch für die Stadt sind die charmanten Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die sich ideal für Familien eignen, die viel Platz für Kinder und Haustiere benötigen. Diese Wohngegenden charakterisieren sich durch ihre gute Nachbarschaft und die Nähe zu Grünflächen, wo Kinder sicher spielen können. Familien, die naturnah wohnen und dennoch in ausreichender Reichweite zu städtischen Annehmlichkeiten leben möchten, werden den ausgeglichenen Lebensstil schätzen, den Öpfingen bietet.

Fazit: Öpfingen für Hauskäufer

Öpfingen ist ein idealer Standort für Hauskäufer, die eine sichere und familienfreundliche Umgebung suchen. Die Stadt vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Ulm, was sie besonders für Pendlerfamilien attraktiv macht. Die gut durchdachte Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Öpfingen zu einem Ort, an dem sich Familien niederlassen und ein stabiles, glückliches Leben führen können. Mit einem stark ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl und zahlreichen Freizeitaktivitäten eignet sich Öpfingen perfekt als Ort für ein neues Eigenheim.