50 Häuser kaufen in Crailsheim, Schwäbisch Hall

Haus kaufen in Crailsheim

Der Markt für Häuser in Crailsheim: Daten und Fakten im Überblick

Crailsheim, eine charmante Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, bietet einen stabilen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Crailsheim findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 137 - 197 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Crailsheim stammen aus dem Zeitraum von 1962 - 2002, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Crailsheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Crailsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Crailsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Crailsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2843 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2754.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Crailsheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine -1.5% Abnahme erfahren.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Crailsheim eine moderate Stabilität aufweist, jedoch bestimmte Vorsicht erfordert. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial für künftige Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Crailsheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Crailsheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Crailsheim ist eine charmante Mittelstadt im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74564 und rund 33.000 Einwohnern bietet Crailsheim eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Durch seine Lage eignet sich die Stadt ideal für Familien und Paare, die ein familienfreundliches Umfeld mit komfortabler Infrastruktur suchen.

Wo liegt Crailsheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Crailsheim liegt im Nordosten Baden-Württembergs und ist verkehrsgünstig an der Autobahn A6 gelegen, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Heilbronn bietet. Die Stadt befindet sich zudem an der Kreuzung der Bundesstraßen B290 und B14, was hervorragende Erreichbarkeit innerhalb der Region garantiert. Der Bahnhof Crailsheim dient als wichtiger Knotenpunkt im Bahnverkehr, mit direkter Anbindung an die Städte Stuttgart und Nürnberg, was Pendlern entgegenkommt. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zur Hohenloher Ebene, einem idyllischen Erholungsgebiet.

Was macht Crailsheim lebenswert?

In Crailsheim genießt man eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihr kulturelles Angebot, darunter das jährliche Fränkische Volksfest, eine der größten Veranstaltungen in der Region. Für Familien gibt es eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen sowie zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur bieten ausreichend Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ebenso laden Einkaufszentren und lokale Geschäfte zum Bummeln ein und decken den täglichen Bedarf.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Crailsheim bietet verschiedene Wohngebiete, die unterschiedlichen Anforderungen gerecht werden. Besonders für Hauskäufer interessant sind:

• Ingersheim: Ein traditionelles Wohnviertel mit historischem Charakter und familienfreundlichen Einfamilienhäusern. Attraktiv durch seine ruhige Lage und Nähe zur Natur.
• Altenmünster: Ein aufstrebendes, modernes Wohngebiet mit neuwertigen Immobilien, ideal für junge Familien und Berufspendler. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind hervorragend.
• Roßfeld: Ein angenehmes Wohnviertel mit einem ausgewogenen Mix aus Tradition und Moderne. Hier findest du alles, was das Herz begehrt – von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu Naherholungsgebieten.

Alle Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen und eine solide Infrastruktur. Crailsheim ermöglicht durch seine Lage und Ausstattung ein familienfreundliches Leben mit kurzen Wegen und Zugang zu zahlreichen Einrichtungen.

Fazit: Crailsheim für Hauskäufer

Crailsheim überzeugt durch seine gelungene Verbindung von ländlichem Leben und urbanem Komfort. Die vielfältigen Wohnviertel bieten ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Eigenheim suchen – von traditionellen Einfamilienhäusern in Ingersheim bis zu modernen Wohnanlagen in Altenmünster. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu bedeutenden wirtschaftlichen Zentren machen Crailsheim zu einem attraktiven Standort für Berufspendler und Familien. Alles in allem bietet Crailsheim Hauskäufern eine hohe Lebensqualität und ein familienfreundliches Umfeld, wo du und deine Familie sich wohlfühlen können.