6 Häuser kaufen in Wallhausen, Schwäbisch Hall

Haus kaufen in Wallhausen

Der Markt für Häuser in Wallhausen: Daten und Fakten im Überblick

Wallhausen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Wallhausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wallhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wallhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wallhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostest ein Quadratmeter etwa €2001 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2196 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Wallhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisrückgang von -9.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gesunken.

Diese Trends zeigen, dass der Immobilienmarkt in Wallhausen aktuell einen leichten Rückgang erlebt. Dies könnte potenziellen Käufern eine Gelegenheit bieten, in einem attraktiven Gebiet mit einem potenziellen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wallhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wallhausen eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Wallhausen ist eine charmante Landstadt im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74599 und einer Einwohnerzahl von rund 3.400 (Stand 2024) bietet Wallhausen eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit ländlichem Charme. Diese Gemeinde ist ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen und dennoch eine gute infrastrukturelle Anbindung schätzen.

Wo liegt Wallhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wallhausen liegt im nördlichen Baden-Württemberg und profitiert von seiner strategischen Lage nahe der Bundesstraße B290, die eine direkte Verbindung zu Städten wie Crailsheim und Schwäbisch Hall ermöglicht. Dies ist besonders vorteilhaft für Berufspendler, die in den umliegenden städtischen Zentren arbeiten. Die nächsten größeren Städte wie Heilbronn und Stuttgart sind über die A6 und A81 ebenfalls gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof in Crailsheim bietet zusätzliche Anbindungen an das regionale Schienennetz, was Wallhausen besonders attraktiv für Pendler macht, die eine ländliche Wohnlage bevorzugen.

Was macht Wallhausen lebenswert?

Wallhausen zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Umgebung und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit zu Freizeitaktivitäten im Freien machen es zu einem beliebten Wohnort. Ein großes Plus ist das vielfältige Vereinsleben, das eine Vielzahl von Aktivitäten bietet und Neuzugezogene schnell integriert. Familien schätzen die vorhandenen Kindergärten und die Grundschule vor Ort, die kurze Wege und ein sicheres Umfeld bieten. Lokale Geschäfte und gut erreichbare Supermärkte in den umliegenden Gemeinden sorgen für die tägliche Versorgung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wallhausen besteht aus verschiedenen Ortsteilen, die jeweils einzigartige Vorzüge bieten. Der Hauptort Wallhausen selbst ist ideal geformt für diejenigen, die eine enge Gemeinschaft und eine ruhige Wohnlage suchen. Die Ortsteile Hengstfeld und Michelbach an der Lücke bieten durch ihre Lage in leichter Hanglage wunderschöne Aussichten und größeren Gärten, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Diese Ortsteile sind bekannt für ihre ländliche Idylle, was sie zu begehrten Wohnorten für diejenigen macht, die Wert auf ein ruhiges, aber gut angebundenes Umfeld legen.

Fazit: Wallhausen für Hauskäufer

Wallhausen bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein hervorragender Ort für alle, die ein kinderfreundliches Umfeld in einer ländlichen Umgebung schätzen. Die Nähe zu den Städten Crailsheim und Schwäbisch Hall ermöglicht eine gute infrastrukturelle Anbindung, ohne dabei die Vorzüge des ruhigen Landlebens einzubüßen. Unterschiedliche Ortsteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten für Familien, die ein Eigenheim suchen, das sowohl Tradition als auch Moderne vereint. Für Hauskäufer, die eine Balance zwischen Natur und städtischer Anbindung suchen, ist Wallhausen eine ausgezeichnete Wahl.