2 Häuser kaufen in Rosenberg, Ostalbkreis

Haus kaufen in Rosenberg

Der Markt für Häuser in Rosenberg: Daten und Fakten im Überblick

Rosenberg, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Rosenberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Rosenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rosenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rosenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2358 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2073 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Rosenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen Rückgang, mit Preisen, die um 6.5% gefallen sind.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Markt in Rosenberg kurzfristig positiv reagiert hat, trotz eines langfristigen Rückgangs. Für Käufer könnte dies eine Überlegung wert sein, insbesondere wenn mancherorts Potenzial für Wertsteigerungen vorhanden ist.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rosenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rosenberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Rosenberg ist eine idyllische Landgemeinde im Osten von Baden-Württemberg, gelegen im malerischen Ostalbkreis. Mit der Postleitzahl 73494 und einer Einwohnerzahl von rund 2.500, bietet Rosenberg eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Diese attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und gut erreichbarer Infrastruktur macht Rosenberg besonders für Familien und Paare, die ein eigenes Haus im Grünen suchen, interessant.

Wo liegt Rosenberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Eingebettet in die sanften Hügel und Felder der Schwäbischen Alb, liegt Rosenberg strategisch gut zwischen den größeren Städten Aalen und Schwäbisch Gmünd. Die Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B19 sorgt dafür, dass du in etwa 15 Minuten nach Aalen und in circa 20 Minuten nach Ellwangen gelangen kannst. Dies ist praktisch für Pendler, die in der Region arbeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen gedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten.

Was macht Rosenberg lebenswert?

Das Leben in Rosenberg bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer familienfreundlichen Atmosphäre und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Der nahegelegene Bucher Stausee ist ein beliebtes Ziel für Ausflüge in der Region. Für Familien bietet Rosenberg eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten, die den täglichen Anforderungen gerecht werden. Darüber hinaus sind Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort vorhanden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Rosenberg besteht aus verschiedenen Teilorten, die jeweils durch ihren eigenen Charme und Charakter bestechen. Rosenberg-Hohenberg ist bekannt für seine ruhigen Wohnlagen und die Nähe zur Natur. Hier findest du vor allem Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Der Ortsteil Spiegelberg bietet ähnlich idyllische Wohnbedingungen und genießt bei Familien hohe Beliebtheit. Die dörfliche Gemeinschaft und die aktiven Vereine in den Ortsteilen tragen zum harmonischen Zusammenleben bei und machen sie besonders attraktiv für Familien.

Fazit: Rosenberg für Hauskäufer

Rosenberg bietet Hauskäufern eine attraktive Wohnumgebung mit viel Natur, Ruhe und einer starken Gemeinschaft. Besonders Familien profitieren von der kinderfreundlichen Infrastruktur, den vielen Möglichkeiten zur Naherholung und der guten Anbindung an Aalen und die umliegenden Städte. Diese Kombination aus ländlicher Gemütlichkeit und städtischer Erreichbarkeit macht Rosenberg zu einem idealen Standort für alle, die ein Eigenheim im Grünen suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer etablierten Infrastruktur genießen möchten.