1 Wohnung kaufen in Buttenheim (96155), Bamberg

Wohnung kaufen in Buttenheim

Der Markt für Eigentumswohnungen in Buttenheim: Daten und Fakten im Überblick

Buttenheim, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Buttenheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Buttenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Kommune wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Buttenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Buttenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2998 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2937.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Buttenheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 2.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.5%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Buttenheim eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Buttenheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Buttenheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Buttenheim ist eine charmante Landstadt in der oberfränkischen Region Bayern, südlich von Bamberg. Mit der Postleitzahl 96155 und einer Bevölkerung von etwa 3.200 Einwohnern (Stand 2024), bietet diese Gemeinde eine ruhige ländliche Atmosphäre, die ideal für junge Berufstätige und Paare auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Grünen ist. Buttenheim vereint idyllische Landschaften mit einer dennoch praktischen Anbindung an städtische Zentren.

Wo liegt Buttenheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Buttenheim liegt strategisch an der A73, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Bamberg und Nürnberg ermöglicht. Mit dem Auto erreichst du Bamberg in knapp 20 Minuten und Nürnberg in ungefähr 35 Minuten. Die Nähe zur Autobahn ist ein weiterer Vorteil für Pendler, die schnell in größeren Städten ankommen müssen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar, was eine gewisse Flexibilität für Fahrten in die Region bietet. Die geografische Lage an den Ausläufern des Fränkischen Juras bietet zudem eine reizvolle Umgebung für Naturliebhaber.

Was macht Buttenheim besonders?

Buttenheim ist bekannt als Geburtsort des weltweit bekannten Jeans-Pioniers Levi Strauss. Das Levi Strauss Museum ist ein kultureller Anziehungspunkt, der die Geschichte der Jeansindustrie beleuchtet. Die Region bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Natur des Fränkischen Juras. Kulinarische Genüsse findest du in den örtlichen Brauereien und Gasthäusern, die traditionelle bayerische Gastronomie anbieten. Der freundliche, dorfähnliche Charakter von Buttenheim sorgt für ein nahes Gemeinschaftsgefühl, das einen willkommenen Kontrast zum urbanen Stress darstellt. Die Nähe zu diversen Supermärkten und täglichen Annehmlichkeiten macht das Leben hier bequem und angenehm.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Buttenheim besteht aus mehreren Ortsteilen, die sich für Wohnungskäufer unterschiedlich präsentieren:

• Buttenheim-Zentrum: Das Herz der Gemeinde, mit direktem Zugang zu kulturellen Einrichtungen und Verwaltungsgebäuden. Hier findest du eine Mischung aus traditioneller Architektur und gemütlichem Dorfleben – perfekt für diejenigen, die im Zentrum des Geschehens wohnen möchten.
• Kälberberg: Ein ruhiger Wohnbereich mit einer Vielzahl an Einfamilienhäusern und einigen modernen Apartmentprojekten. Diese Gegend zieht vor allem junge Paare an, die die Gelassenheit eines typischen bayerischen Dorfs schätzen.
• Altendorf: Ein weiterer Ortsteil mit vielen grünen Flächen und charmanten Wohnmöglichkeiten, ideal für Pendler, die die Nähe zur Autobahn nutzen möchten.

Diese Ortsteile bieten eine Balance zwischen ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Der tägliche Bedarf ist leicht erreichbar, und die Anbindung an größere Städte erleichtert das Pendeln erheblich.

Fazit: Buttenheim für Wohnungskäufer

Buttenheim ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die eine ruhige ländliche Umgebung mit der Möglichkeit, schnell in städtische Gebiete zu gelangen, verbinden möchten. Die vielfältigen Wohnmöglichkeiten von tradtionellen Gebäuden im Zentrum bis zu modernen Apartments in Kälberberg, kombiniert mit der reizvollen Umgebung und kulturellen Annehmlichkeiten, machen Buttenheim zu einem attraktiven Standort für junge Berufstätige und Paare. Dank der guten Verkehrsanbindungen an die Städte Bamberg und Nürnberg musst du auf urbanen Komfort auch in dieser idyllischen Umgebung nicht verzichten.