8 Häuser kaufen in Burgsalach, Weißenburg-Gunzenhausen

Haus kaufen in Burgsalach

Der Markt für Häuser in Burgsalach: Daten und Fakten im Überblick

Burgsalach, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Burgsalach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Burgsalach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Burgsalach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Burgsalach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1755 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Durchschnittlich liegt der Preis bei €2271 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Burgsalach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -0.2% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -11.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.5% gesunken.

Diese Trends könnten darauf hinweisen, dass der Immobilienmarkt in Burgsalach eine herausfordernde Phase durchläuft. Es ist jedoch entscheidend, deine langfristigen Finanzziele zu berücksichtigen und die Möglichkeiten des Marktes genau zu analysieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Burgsalach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Burgsalach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Burgsalach ist eine malerische Landstadt mit rund 1.000 Einwohnern und einem schön ländlichen Charakter im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Mit der Postleitzahl 91790 bietet Burgsalach ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, ideal für Familien, die auf der Suche nach einem idyllischen Zuhause in direkter Nähe zur Natur sind. Hier findest du Raum zum Entspannen und ein vertrautes Gemeinschaftsgefühl unter den Einwohnern.

Wo liegt Burgsalach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Burgsalach liegt im südlichen Bayerischen Jura und bietet eine spektakuläre Landschaft mit Hügeln und Wäldern. Obwohl die Stadt eher abgelegen ist, sind wichtige Verkehrsverbindungen nicht weit entfernt. Über gut ausgebaute Straßen bist du schnell in den größeren Städten wie Weißenburg oder Gunzenhausen. Die Nähe zur B2 sorgt dafür, dass man unkompliziert in Richtung Nürnberg oder Augsburg gelangt. Der nächste größere Bahnhof liegt in Weißenburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen – ideal für Pendler, die eine Verbindung zu den größeren Zentren suchen.

Was macht Burgsalach lebenswert?

Burgsalach ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und die Ruhe, die es bietet. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege rund um die Stadt, die dich direkt durch die bezaubernde Natur führen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Altmühltal, einem der schönsten Urlaubsziele Deutschlands. Für Familien ist Burgsalach mit seinen Spielplätzen und der ländlichen Sicherheit ideal geeignet. Die dörfliche Gemeinschaft legt großen Wert auf Zusammenhalt und bietet verschiedene Feste und Veranstaltungen an, die das gesellschaftliche Leben prägen. Das Einkaufen ist in den Nachbarorten möglich, die in wenigen Autominuten erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Burgsalach interessant?

Burgsalach selbst ist zwar klein, bietet jedoch verschiedene Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Im Zentrum findest du historische Gebäude und eine typisch bayerische Dorfarchitektur. Weiter draußen bieten die umliegenden Ortsteile viel Platz für den Bau von Eigenheimen und oft wunderschöne Panoramablicke auf die Region. Diese Gebiete sind perfekt für Familien, die Ruhe schätzen und ein großes Grundstück für ihren Garten oder für Kinder wünschen. Die Nachbarschaften sind kinderfreundlich und es gibt vor Ort engagierte Vereine, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen.

Fazit: Burgsalach für Hauskäufer

Burgsalach bietet für Hauskäufer eine wahrhaftige Oase der Ruhe. Mit seiner wunderschönen Landschaft und dem starken Gemeinschaftsgefühl ist die Stadt ideal für Familien, die Wert auf ein naturnahes und sicheres Umfeld legen. Die Verkehrsanbindungen sind zwar nicht direkt vor der Tür, aber gut erreichbar, und die Nähe zu Weißenburg bietet alle nötigen städtischen Annehmlichkeiten. Das Leben in Burgsalach bedeutet ein Leben in der Natur, ohne auf die Gemeinschaft und notwendige Infrastruktur verzichten zu müssen. Für Hauskäufer, die eine Rückkehr zur Natur suchen, ist Burgsalach wirklich ein kleines Paradies.