15 Häuser kaufen in Borgentreich (34434), Höxter

Haus kaufen in Borgentreich

Der Markt für Häuser in Borgentreich: Daten und Fakten im Überblick

Borgentreich, eine malerische Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Borgentreich findest du eine gute Auswahl an 4 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 196 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Borgentreich stammen aus verschiedenen Epochen, mit den meisten Baujahren zwischen 1851 - 1979.

Preise für Hauskäufe in Borgentreich

Wenn du den Kauf eines Hauses in Borgentreich in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Borgentreich als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Borgentreich zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1982 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1281.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Borgentreich

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Borgentreich ein stabiler Markt ist, der Chancen für Käufe bietet. Käufer sollten Anpassungen an den Trends im Blick behalten, um informierte Entscheidungen zu treffen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Borgentreich zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Borgentreich eine gute Stadt für Hauskäufer?

Borgentreich ist eine idyllische Kleinstadt im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen, mit der Postleitzahl 34434. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer fürsorglichen Gemeinschaft, ideal für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld suchen. Mit rund 9.800 Einwohnern bietet Borgentreich ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld – ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Wo liegt Borgentreich und wie ist die Verkehrsanbindung?

Borgentreich liegt im wunderschönen Osten von Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Weserberglandes. Für Pendler ist die Nähe zu den Städten Paderborn und Kassel durchaus vorteilhaft, wobei beide Städte in rund 45 Autominuten zu erreichen sind. Auch die Anbindung über die Bundesstraßen B241 und B252 garantiert eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen regionale Buslinien zur Verfügung. Diese Anbindungen machen Borgentreich besonders attraktiv für Berufstätige, die ein grünes Umfeld bevorzugen, aber dennoch in städtische Jobs pendeln müssen.

Was macht Borgentreich lebenswert?

Borgentreich bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die es zu einem attraktiven Wohnort machen. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und das eindrucksvolle Rathaus. Die Wasserschlossanlage Borgentreich und der historische Stadtkern laden zu Spaziergängen und kulturellen Erkundungen ein. Ein Pluspunkt sind die weitläufigen Grünflächen und der direkte Zugang zur Natur, die zum Wandern und Radfahren einladen. Für Familien bietet das gute Bildungsangebot mit verschiedenen Schulen sowie Betreuungs- und Freizeitmöglichkeiten für Kinder einen attraktiven Standort. Zudem gibt es zahlreiche lokale Einkaufsmöglichkeiten und wöchentliche Märkte, die die Nahversorgung sichern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Borgentreich setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, die alle ihren besonderen Charme besitzen. Besonders attraktive Wohnlagen finden Familien in:

• Borgholz: Ein ruhiger Ortsteil mit einer naturnahen Wohnumgebung, ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen. Hier dominieren Einfamilienhäuser und Gärten, die durch das ländliche Leben geprägt sind.
• Natzungen: Ein Ortsteil mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten. Familien schätzen hier die vorhandenen Spielplätze und die Nähe zu Schulen.
• Manrode: Ein kleiner, aber charmanter Ortsteil, der durch seine ländliche Lage besticht und gleichzeitig eine enge Anbindung an das Gemeinschaftsleben von Borgentreich bietet.

Diese Ortsteile zeichnen sich durch freundliche Nachbarschaften, Naturverbundenheit und eine gute Infrastruktur aus. Borgentreich bietet Hauskäufern vielfach die Möglichkeit, ein Eigenheim in einer der grünen Lagen zu finden.

Fazit: Borgentreich für Hauskäufer

Borgentreich ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die Wert auf ein familienorientiertes Umfeld legen. Die Kombination aus ruhiger Lage, einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an größere Städte wie Paderborn und Kassel macht es zu einem attraktiven Wohnort. Die verschiedenen Ortsteile bieten viel Grün, Platz für Kinder und eine starke Gemeinschaft, was es zu einer idealen Wahl für Familien macht, die ein Eigenheim in einer malerischen Umgebung suchen. Für Familien, die auf der Suche nach einem Platz sind, an dem sie sich niederlassen und eine sichere, stabile Heimat aufbauen können, ist Borgentreich eine ideale Option.