6 Häuser kaufen in Baltmannsweiler (73666), Esslingen

Haus kaufen in Baltmannsweiler

Der Markt für Häuser in Baltmannsweiler: Daten und Fakten im Überblick

Baltmannsweiler, eine attraktive Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für Käufer, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Baltmannsweiler

Wenn du den Kauf eines Hauses in Baltmannsweiler in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Baltmannsweiler als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Baltmannsweiler zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4180 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €3266 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Baltmannsweiler

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser haben sich um -4.1% verringert.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigt ein positives Wachstum mit einem Preisanstieg von +3.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Baltmannsweiler eine gemischte Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, sich in einer Gemeinde zu positionieren, die Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Baltmannsweiler zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Baltmannsweiler eine gute Stadt für Hauskäufer?

Baltmannsweiler, eine charmante Landstadt im Landkreis Esslingen, liegt im wunderschönen Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 73666 und einer Einwohnerzahl von etwa 5.500 genießt du hier ein ruhiges und freundliches Umfeld – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Wo liegt Baltmannsweiler und wie ist die Verkehrsanbindung?

Baltmannsweiler befindet sich am Rande der Schwäbischen Alb, in der Nähe des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Trotz der ländlichen Lage bist du mit dem Auto schnell in den größeren Städten: Die Landeshauptstadt Stuttgart erreichst du in etwa 30 Minuten und Esslingen in nur ca. 20 Minuten. Die Bundesstraßen B10 und Bundesstraße B313 sind gut erreichbar und ermöglichen bequeme Verbindungen zu den umliegenden Regionen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie der Bus, sind eine verlässliche Option für tägliche Pendler.

Was macht Baltmannsweiler lebenswert?

In Baltmannsweiler genießt du eine ausgeprägte Gemeindekultur kombiniert mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Spaziergänge und Radtouren in der idyllischen Landschaft sind beliebte Aktivitäten. Die Nähe zu den Wäldern und Wiesen bietet ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule vor Ort sorgen für eine gute Ausbildung deiner Kleinen, während Vereine und Veranstaltungen für gesellschaftlichen Austausch sorgen. Zudem garantieren die Nähe zu Esslingen und Stuttgart ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und die Möglichkeit, ein städtisches Flair ohne den ständigen Trubel zu genießen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Baltmannsweiler gliedert sich in die Hauptgemeinde und den Ortsteil Hohengehren. Der Hauptort bietet eine kompakte und freundliche Wohnumgebung. Die ruhigen und familienfreundlichen Straßen ziehen viele Hauskäufer an, die ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte suchen. Hohengehren bietet eine ebenso attraktive Wohnlage mit charmanten Wohnvierteln, die sich durch grüne Gärten und großem Platz auszeichnen – ideal für Familien. Beide Ortsteile sind durch die Nähe zur Natur und die familiäre Atmosphäre besonders anziehend für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem entspannten Lebensstil sind.

Fazit: Baltmannsweiler für Hauskäufer

Baltmannsweiler bietet Hauskäufern die Möglichkeit, das Leben im Grünen zu genießen, mit der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten der Region Stuttgart und Esslingen. Unterschiedliche Wohnviertel mit Einfamilien- und Doppelhäusern bieten ausreichend Platz für Familien und Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Die ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen Baltmannsweiler zu einem attraktiven Ort für junge Familien. Mit seinem gemeinschaftlichen Geist und vielen Freizeitoptionen ist diese Landstadt eine ideale Wahl für alle, die nach dem perfekten Zuhause im Grünen suchen.