Haus kaufen in Amöneburg
Der Markt für Häuser in Amöneburg: Daten und Fakten im Überblick
Amöneburg, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Amöneburg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 162 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Amöneburg stammen aus dem Zeitraum von 1944 - 2003, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Amöneburg
Wenn du den Kauf eines Hauses in Amöneburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Amöneburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Amöneburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2789 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1756.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Amöneburg
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 29.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Amöneburg eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Amöneburg zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Amöneburg eine gute Stadt für Hauskäufer?
Das malerische Amöneburg in Hessen ist eine Gemeinde im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Mit der Postleitzahl 35287 hat die Kleinstadt rund 5.000 Einwohner und bietet ein ruhiges und idyllisches Umfeld für Hauskäufer, die Wert auf Natur und Tradition legen. In der sanften Hügellandschaft von Amöneburg ergeben sich einmalige Ausblicke, die zu einem entspannten Lebensstil einladen.
Wo liegt Amöneburg und wie ist die Verkehrsanbindung?
Amöneburg liegt im Herzen von Hessen, südöstlich von Marburg. Die Dorfstruktur ist durch die Anbindung an die B62 und die Nähe zur Autobahn A49 sowie A5 geprägt, die eine schnelle Verbindung nach Marburg und weiterführend zu größeren Regionen wie Kassel oder Frankfurt ermöglichen. Der Hauptbahnhof in Marburg ist circa 20 Autominuten entfernt, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Die ländliche Umgebung von Amöneburg bietet zudem viele Erholungsmöglichkeiten, umgeben von Wäldern und Feldern.
Was macht Amöneburg lebenswert?
Die Gemeinde Amöneburg besticht durch ihren historischen Charme und das familienfreundliche Umfeld. Die imposante Amöneburg, eine alte Burgruine, verleiht der Stadt eine einzigartige historische Atmosphäre und ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Ausflüge. Für Familien bieten zahlreiche Kindergärten und die Grundschule ausgezeichnete Betreuungsoptionen. Der Ort besitzt einen gut sortierten Supermarkt, der eine bequeme Nahversorgung sicherstellt. Die Gemeinde ist überdies für ihre lokalen Feste und Veranstaltungen bekannt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und kulturelle Abwechslung bieten.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Amöneburg teilt sich in mehrere malerische Ortsteile, die ihren eigenen Charme haben. Interessant für Hauskäufer sind besonders:
- Mardorf: Ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil mit guter Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und großflächigen Einfamilienhäusern.
- Rüdigheim: Geprägt von traditioneller Architektur und einer starken Dorfgemeinschaft bietet dieser Ortsteil großzügige Grundstücke und einen ruhigen Wohncharakter.
- Roßdorf: Durch seine Lage am Hang der Amöneburg bietet dieses Viertel weite Ausblicke in die Umgebung und vereint moderne Wohnmöglichkeiten mit urbaner und doch ländlicher Lage.
Fazit: Amöneburg für Hauskäufer
Amöneburg bietet eine harmonische Verbindung aus traditionellem Dorfleben und moderner Infrastruktur, ideal für Hauskäufer auf der Suche nach einem familienfreundlichen Umfeld. Die Nähe zu Marburg und die Anbindung an wichtige Verkehrswege ermöglichen es, das ländliche Idyll mit einer komfortablen Reichweite zu urbanen Zentren zu verbinden. Zahlreiche lokale Einrichtungen und Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl und machen die Gemeinde zu einem lebenswerten und attraktiven Standort für den Erwerb eines Eigenheims.