Haus kaufen in Kirchhain
Der Markt für Häuser in Kirchhain: Daten und Fakten im Überblick
Kirchhain, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Kirchhain findest du eine gute Auswahl an 6 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 109 - 207 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Kirchhain stammen aus dem Zeitraum von 1937 - 1974, was zu einem interessanten Mix aus klassischen und zeitgenössischen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Kirchhain
Wenn du den Kauf eines Hauses in Kirchhain in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kirchhain als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Kirchhain zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2426 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2300.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Kirchhain
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 29.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kirchhain eine positive Entwicklung zeigt, obwohl es im letzten Monat einen leichten Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kirchhain zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kirchhain eine gute Stadt für Hauskäufer?
Kirchhain ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen. Mit der Postleitzahl 35274 und einer Einwohnerzahl von rund 16.000 (Stand 2024) bietet Kirchhain eine einladende und ruhige Atmosphäre, ideal für Familien und Berufspendler, die eine familienfreundliche Umgebung und ein eigenes Eigenheim suchen.
Wo liegt Kirchhain und wie ist die Verkehrsanbindung?
Kirchhain liegt südöstlich von Marburg und ist durch seine zentrale Lage sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Ort liegt an der Bundesstraße B62, die eine schnelle Verbindung nach Marburg und darüber hinaus ermöglicht. Der Bahnhof Kirchhain bietet regelmäßige Zugverbindungen, sodass du etwa 15 Minuten nach Marburg oder eine Stunde nach Frankfurt am Main benötigst – optimal für Berufspendler in der Region. Die landschaftlich reizvolle Lage in der Nähe des Amöneburger Beckens und des Knüllgebirges sorgt zudem für ein naturverbundenes Wohnen.
Was macht Kirchhain lebenswert?
Das Leben in Kirchhain steht für eine angenehme Balance zwischen Tradition und Modernität. Die gemütliche Innenstadt mit ihren Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln ein, während der MaNo-Theaterverein kulturelle Highlights bietet. Für Familien mit Kindern gibt es in Kirchhain Kindergärten und Grundschulen, die gut zu erreichen sind. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und in der Umgebung sind umfassend und decken den täglichen Bedarf ab. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Vereinen und im angrenzenden Naherholungsgebiet Gelegenheit zur Freizeitgestaltung. Naturfreunde und Familien profitieren von den zahlreichen Wanderwegen und dem nahen Ohmsee.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Kirchhain gliedert sich in mehrere charmante Ortsteile, die jeweils ihren eigenen besonderen Charakter haben. Besonders interessant für Hauskäufer sind:
- Niederwald: Ein ruhiger und naturnaher Stadtteil, ideal für Familien, die ein ländliches Flair schätzen und trotzdem stadtnah wohnen möchten. Hier findest du vor allem Einfamilienhäuser und großzügige Gärten.
- Großseelheim: Dieser historische Stadtteil bietet eine gute Mischung aus Tradition und modernem Wohnen. Die Nähe zu Schulen und Vereinen macht ihn besonders attraktiv für junge Familien.
- Anzefahr: Ein attraktives Wohnviertel für alle, die eine ruhige Umgebung mit gutem Zugang zu den städtischen Angeboten von Kirchhain suchen.
Diese Ortsteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten in einem familiären Umfeld mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Fazit: Kirchhain für Hauskäufer
Kirchhain bietet eine hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung an Marburg und der naturnahen Umgebung macht Kirchhain zu einem idealen Standort für Hauskäufer. Unterschiedliche Ortsteile erlauben die Wahl zwischen städtischer Nähe und ländlichem Wohnen – somit findet jede Familie das passende Eigenheim. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und einem starken Gemeinschaftsgefühl bietet Kirchhain zahlreiche Vorteile für alle, die sich hier niederlassen möchten.