7 Häuser kaufen in Gemünden (Felda), Vogelsbergkreis

Haus kaufen in Gemünden (Felda)

Der Markt für Häuser in Gemünden (Felda): Daten und Fakten im Überblick

Gemünden (Felda), eine idyllische Gemeinde, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Gemünden (Felda) findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 138 - 214 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gemünden (Felda) stammen aus einem Zeitraum von 1940 - 2025, was zu einer interessanten Mischung aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Gemünden (Felda)

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gemünden (Felda) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gemünden (Felda) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gemünden (Felda) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1613 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1200.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Gemünden (Felda)

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 40.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gemünden (Felda) eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gemünden (Felda) zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gemünden (Felda) eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gemünden (Felda) ist eine charmante Landstadt im Vogelsbergkreis, gelegen im schönen Bundesland Hessen. Mit der Postleitzahl 35329 und knapp unter 4.000 Einwohnern bietet diese Gemeinde eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Familien eignet, die ein friedliches Zuhause im Grünen suchen. Umgeben von herrlichen Landschaften, bietet Gemünden (Felda) einen Rückzugsort, der gleichzeitig gut in die zentrale Region eingebettet ist.

Wo liegt Gemünden (Felda) und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gemünden (Felda) liegt mitten im Vogelsberg, einer der größten Basaltkuppen Europas, und besticht durch eine reizvolle geografische Lage bei einer Höhenlage von etwa 196 Metern über dem Meeresspiegel. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden. Sie erreicht man über die Bundesstraße B276, die eine Verbindung zu größeren Städten wie Gießen und Marburg bietet. Über diese Routen gelangst du in etwa 45 bis 60 Minuten zu diesen Städten. Der Anschluss an die Autobahnen A5 und A45 eröffnet zudem eine direkte Verbindung in das Rhein-Main-Gebiet.

Was macht Gemünden (Felda) lebenswert?

Gemünden (Felda) punktet mit einer starken Gemeinschaft und einem reichen Vereinsleben, das für ein harmonisches Zusammenleben sorgt. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur und bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft des Vogelsbergs. Familien finden hier zudem eine gute Infrastruktur: Neben Kindergärten gibt es eine Grundschule, die eine gute Bildung von klein auf sicherstellt. Das kulturelle Angebot reicht von traditionellen Festen bis hin zu kleinen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für den täglichen Bedarf stehen in der Nähe Supermärkte und kleine Läden zur Verfügung, während die Nähe zu größeren Städten für eine ergänzende Versorgung sorgt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Gemünden (Felda) bietet mehrere charmante Ortsteile, die für Hauskäufer besonders interessant sind:

• Burg-Gemünden: Historischer Kern der Gemeinde mit Fachwerkhäusern und einer familiären Atmosphäre. Ideal für Familien, die Wert auf traditionelles Wohnen legen und die Nähe zur Natur genießen.
• Hainbach: Ein kleines Dorf mit ländlichem Charakter, das Ruhe und Abgeschiedenheit bietet. Perfekt für jene, die entlegener wohnen möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Gemeinde nutzen wollen.
• Nieder-Gemünden: Dieser Ortsteil bietet moderne Baugebiete mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten und zieht vor allem junge Familien an, die moderne Infrastruktur mit ländlicher Idylle kombinieren möchten.

Diese Ortsteile zeichnet eine harmonische Mischung aus Landidylle und praktischer Nähe zu den Grundversorgungsmöglichkeiten der Gemeinde aus. Sie bieten verschiedene Optionen, von traditionellen Häusern bis hin zu modernen Neubauten, und sind ideal für alle, die ein sicheren, familienfreundlichen Lebensraum suchen.

Fazit: Gemünden (Felda) für Hauskäufer

Gemünden (Felda) bietet eine hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld, ideal für alle, die ein Haus in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen. Mit seiner guten Anbindung an größere Städte, einer soliden Infrastruktur und der attraktiven Lage im Vogelsbergkreis, ist es ein idealer Ort für Familien, die das ländliche Leben genießen, aber auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Ob ein idyllisches Einfamilienhaus in Burg-Gemünden oder ein modernes Zuhause in Nieder-Gemünden – die Gemeinde offeriert vielfältige Möglichkeiten für ein kinderfreundliches Leben im eigenen Zuhause.