Wohnungen kaufen in Albertshofen (97320), Kitzingen

Wohnung kaufen in Albertshofen

Markt für Wohnungen in Albertshofen: Daten und Fakten im Überblick

Albertshofen, eine charmante Gemeinde im malerischen Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Albertshofen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Albertshofen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Albertshofen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Albertshofen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2577 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2799.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Albertshofen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 11.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 2.0%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gesunken.

Dieser Rückgang in den letzten 12 Monaten könnte für Käufer sowohl Risiken als auch Chancen darstellen, weshalb es wichtig ist, verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, bevor eine Entscheidung getroffen wird.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Albertshofen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Albertshofen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Albertshofen ist eine charmante Kleinstadt im Herzen von Bayern, insbesondere im Landkreis Kitzingen. Mit der Postleitzahl 97320 erfährt die Gemeinde, die weniger als 2000 Einwohner hat, einen besonderen Reiz durch ihre dörfliche Idylle. Sie liegt direkt am Main und ist ein idealer Ort für alle, die eine ruhige Umgebung in Kombination mit guter Anbindung an das urbane Leben suchen.

Wo liegt Albertshofen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Albertshofen vorteilhaft im romantischen Maingebiet, nur wenige Kilometer von der größeren Stadt Kitzingen entfernt. Die kurze Distanz nach Würzburg macht es beliebt bei Berufspendlern, die ländliches Wohnen und urbanen Komfort verbinden möchten. Öffentliche Verkehrsanbindungen bestehen hauptsächlich über Buslinien, die direkt nach Kitzingen führen, wo Weiterverbindungen per Bahn möglich sind. Für Autofahrer eröffnen die nahegelegenen Bundesstraßen B22 und B8 schnelle Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz, während der Flughafen Nürnberg in etwa einer Stunde erreichbar ist.

Was macht Albertshofen besonders?

Albertshofen bietet eine einzigartige Kombination aus ruhigem ländlichen Leben und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Die Nähe zum Main lädt zu Freizeitaktivitäten am Wasser oder zu entspannten Spaziergängen an den Ufern ein. Lokale Vereine und regelmäßige Veranstaltungen im Dorf fördern das Gemeinschaftsleben und sorgen für eine lebendige, herzliche Atmosphäre. Auch kulinarisch hat Albertshofen einiges zu bieten, mit traditionellen fränkischen Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren. Für den täglichen Bedarf stehen dir in der Nähe Supermärkte und kleinere Geschäfte zur Verfügung, während größere Einkaufsmöglichkeiten bequem in Kitzingen erreichbar sind.

Wie ist das Nachbarschaftsgefühl in Albertshofen für Wohnungskäufer?

Albertshofen gliedert sich in ein beschauliches Wohnumfeld, das vor allem durch seine familiäre und gemeinschaftliche Atmosphäre besticht. Die dörfliche Struktur ermöglicht ein starkes Nachbarschaftsgefühl, in dem du dich schnell heimisch fühlen wirst. Immobilienkäufer finden hier überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten vor, die dir als Wohnungskäufer die Möglichkeit bieten, in einem gemeinschaftsorientierten und natürlichen Umfeld zu leben. Junge Berufstätige und Paare, die eine langfristige Investition in einem familienfreundlichen und ruhigen Umfeld suchen, werden diesen Ort besonders schätzen.

Fazit: Albertshofen für Wohnungskäufer

Albertshofen bietet eine optimale Mischung aus Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Es ist die ideale Wahl für Wohnungskäufer, die eine Immobilie in einer kleinen, gut vernetzten Gemeinde im Grünen suchen. Mit seinem idyllischen Charakter, den guten Verkehrsverbindungen und dem starken Gemeinschaftsgefühl bietet Albertshofen ein hohes Maß an Lebensqualität – perfekt für alle, die in die Eigenständigkeit gehen und gleichzeitig eine solide Investition in eine ruhige Umgebung tätigen möchten.