7 Häuser kaufen in Bad Liebenstein, Wartburgkreis

Haus kaufen in Bad Liebenstein

Der Markt für Häuser in Bad Liebenstein: Daten und Fakten im Überblick

Bad Liebenstein, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bad Liebenstein findest du eine gute Auswahl an 4 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 142 - 250 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Liebenstein stammen aus dem Zeitraum von 1935 - 2018, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Bad Liebenstein

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Liebenstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Liebenstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Liebenstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1190 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1088.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Bad Liebenstein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 30.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich leicht verändert, mit einem Rückgang der Preise von -4.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Liebenstein ein interessantes Potenzial für Käufer bietet. Trotz des leichten Rückgangs im letzten Jahr könnte es eine gute Gelegenheit sein, in diesen aufstrebenden Markt zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Liebenstein zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Liebenstein eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bad Liebenstein ist eine historische Kleinstadt im Herzen des Thüringer Waldes und liegt im Wartburgkreis in Thüringen. Mit der Postleitzahl 36448 und einer Einwohnerzahl von etwa 4.500 Menschen bietet Bad Liebenstein ein idyllisches und ruhiges Umfeld. Dies macht die Stadt zu einer perfekten Wahl für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem entspannten Leben im Grünen sind.

Wo liegt Bad Liebenstein und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bad Liebenstein liegt malerisch eingebettet im Thüringer Wald, einem der bekanntesten Mittelgebirge Deutschlands. Für Autofahrer ist die Stadt gut über die Bundesstraße B19 erreichbar, die eine bequeme Verbindung zu anderen Städten wie Eisenach und Meiningen bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Eisenach, die mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen ist. Obwohl der öffentliche Nahverkehr in ländlichen Regionen wie dieser weniger stark ausgebaut ist, stehen Zugverbindungen in den nahegelegenen Städten zur Verfügung. Die größe Distanz zu größeren Bahnhöfen bietet Pendlern die Möglichkeit, innerhalb einer angemessenen Zeit in urbanere Gebiete zu gelangen.

Was macht Bad Liebenstein lebenswert?

Leben in Bad Liebenstein bedeutet, in einer Stadt mit historischem Charme und heilklimatischem Kurort zu wohnen. Die Stadt ist bekannt für ihre wunderschönen Parkanlagen und Wanderwege, die zur Entspannung und zu sportlichen Aktivitäten einladen. Kulturelle Einrichtungen wie das altehrwürdige Kurtheater bieten eine Vielzahl von Veranstaltungen, während das Schloss Altenstein ein beliebter Ort für Spaziergänge und historische Erkundungen ist. Das städtische Angebot umfasst zudem Supermärkte und Geschäfte, die alle wichtigen Bedürfnisse abdecken – eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bad Liebenstein setzt sich aus mehreren Wohngebieten zusammen, die jeweils ihren einzigartigen Charakter bieten. Besonders hervorzuheben ist:

• Altenstein: Dieser Stadtteil ist bekannt für seine Nähe zum Schlosspark Altenstein und bietet eine ruhige Wohnlage inmitten von Natur. Hier befinden sich zahlreiche Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, perfekt für Familien.
• Kurviertel: Ein charmantes Gebiet, das sehr zentral liegt und einfachen Zugang zu den Kureinrichtungen sowie zum Stadtkern bietet. Ideal für Hauskäufer, die eine Mischung aus historischem Charme und Infrastruktur schätzen.

Diese Stadtteile bieten eine gute Mischung aus ruhigen, naturnahen Wohngegenden und einer ausreichenden Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Insgesamt sind die Wohnmöglichkeiten in Bad Liebenstein vielfältig und bieten sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien an.

Fazit: Bad Liebenstein für Hauskäufer

Bad Liebenstein ist ein idealer Ort für Hauskäufer, die ein Leben in einer friedlichen und malerischen Umgebung suchen, ohne auf eine gut erreichbare Infrastruktur zu verzichten. Mit seiner historischen Kulisse, umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und der erholsamen Natur ist die Stadt besonders für Familien attraktiv, die Wert auf Sicherheit und Lebensqualität legen. Trotz seiner geringen Größe bietet Bad Liebenstein alles, was man zum täglichen Leben braucht, und ist gleichzeitig ein Fenster zur Natur des Thüringer Waldes. Damit ist es ein hervorragender Standort für alle, die ein Eigenheim in einer entspannten und einladenden Kleinstadtumgebung suchen.