9 Häuser kaufen in Treffurt, Wartburgkreis
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Haus kaufen in Treffurt
Der Markt für Häuser in Treffurt: Daten und Fakten im Überblick
Treffurt, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Treffurt findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 121 - 165 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Treffurt stammen aus der Zeit von 1927 - 1984, was einen charmanten Mix aus historischen und modernen Bauweisen ermöglicht.
Preise für Hauskäufe in Treffurt
Wenn du den Kauf eines Hauses in Treffurt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Treffurt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Treffurt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €706 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1098 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Treffurt
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um -3.1% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von -8.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Treffurt zur Zeit herausfordernd ist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit bieten, attraktive Angebote zu finden, jedoch ist es wichtig, die eigenen finanziellen Ziele und den Markt genau zu beobachten.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Treffurt zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Treffurt eine gute Stadt für Hauskäufer?
Treffurt ist eine malerische Kleinstadt im Wartburgkreis im Bundesland Thüringen und bietet einen charmanten ländlichen Lebensstil. Die Stadt hat die Postleitzahl 99830 und etwa 5.000 Einwohner. Das macht sie perfekt für Familien, die ein ruhiges und sicheres Umfeld suchen, um ein Eigenheim zu erwerben.
Wo liegt Treffurt und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gelegen an der Grenze zu Hessen, liegt Treffurt malerisch im Werratal zwischen Eisenach und Eschwege. Die wunderschöne Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Auch der Fluss Werra verleiht der Region einen besonderen Reiz. Über die Bundesstraße 250 ist Treffurt gut mit dem Auto erreichbar, verbindet die Stadt doch die Autobahnen A4 und A38, was Pendlern eine zügige Anbindung bietet.
Was macht Treffurt lebenswert?
Treffurt beeindruckt mit seiner historischen Altstadt, die von leicht hügeligen Landschaften umgeben ist. Besonders bekannt ist das mittelalterliche Flair mit historischen Fachwerkhäusern und der Burg Normannstein, die über der Stadt thront. Die Stadtfläche ist reich an Grünflächen und eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Auch der Werratal-Radweg ist in unmittelbarer Nähe. Familien finden vor Ort eine Grundschule und Kindergarten, was Treffurt zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien macht. Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und kleinere Supermärkte machen den Alltag bequem und leicht zugänglich.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Treffurt und seinen umliegenden Ortsteilen gibt es charmante Wohnmöglichkeiten. Besonders beliebt sind:
- Altstadt Treffurt: Hier findet man idyllische Fachwerkhäuschen mit Geschichte im Herzen der Stadt.
- Schnellmannshausen: Ein ruhiger, ländlicher Vorort mit viel Natur und einer engen Dorfgemeinschaft.
- Ifta: Ideal für jene, die die Nähe zur Natur schätzen und den ländlichen Frieden suchen.
Jeder dieser Stadtteile bietet eine stille und grüne Umgebung, die ideal für Familien oder Ruheständler geeignet ist, die einen ruhigen Lebensstil bevorzugen. Die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen sorgt dafür, dass du hier alles für das tägliche Leben bequem erreichen kannst.
Fazit: Treffurt für Hauskäufer
Treffurt ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die eine idyllische und ruhige Lebensumgebung suchen. Mit seiner ländlichen Schönheit, einer guten Anbindung an die Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftssinn ist Treffurt besonders attraktiv für Familien, die ein sicheres und geborgenes Zuhause schaffen möchten. Die Kombination aus Naturerlebnis, historischem Charme und moderner Erreichbarkeit macht das Stadtleben hier besonders lebenswert.