Haus kaufen in Ebenshausen
Der Markt für Häuser in Ebenshausen: Daten und Fakten im Überblick
Ebenshausen, eine malerische Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.
Preise für Hauskäufe in Ebenshausen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Ebenshausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ebenshausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Ebenshausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1211 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €1127 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Ebenshausen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 0.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat sich leicht verschoben, mit einem Preisrückgang von 5.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ebenshausen kontinuierliche Anpassungen zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, ein Haus in dieser charmanten Gemeinde zu erwerben.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ebenshausen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Ebenshausen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Ebenshausen ist eine kleine Gemeinde im Wartburgkreis, gelegen in der malerischen Landschaft von Thüringen. Mit der Postleitzahl 99831 zählt Ebenshausen zu den ländlichen Regionen Thüringens und bietet ein idyllisches, ruhiges Lebensumfeld abseits des hektischen Stadtlebens. Mit einer geringen Bevölkerungsdichte eignet sich Ebenshausen besonders gut für Familien und Paare, die einen sicheren und grünen Ort für ihr neues Zuhause suchen.
Wo liegt Ebenshausen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Ebenshausen liegt eingebettet in die hügeligen Landschaften des Wartburgkreises, nur eine kurze Autofahrt von der berühmten Wartburg entfernt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bad Salzungen, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, während die Stadt Eisenach, bekannt für ihre historische Relevanz, ebenfalls in akzeptabler Nähe liegt. Die B19 und die A4 sorgen für gute Verkehrsanbindungen, wodurch du in etwas weniger als 1 Stunde die Städte Erfurt oder Kassel erreichen kannst. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region allerdings weniger dicht gesät, weshalb ein eigenes Fahrzeug vorteilhaft ist – ideal für die Hauskäufer, die Wert auf Flexibilität legen.
Was macht Ebenshausen lebenswert?
Lebenswert wird Ebenshausen durch seine Nähe zur Natur. Die kleine Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren, was insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv ist. Der umliegende Thüringer Wald und die unberührte Natur erlauben es den Bewohnern, frische Luft und Erholung vom Alltag zu genießen. Einkaufen und alltägliche Besorgungen lassen sich in den nahegelegenen Ortschaften gut erledigen, während die dörfliche Gemeinschaft für ein geselliges und nachbarschaftliches Miteinander sorgt. In jedem großen Ort gibt es Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten, sodass du und deine Familie gut versorgt seid.
Wie sind die Stadtteile in Ebenshausen für Hauskäufer interessant?
Da Ebenshausen eher als kleine Gemeinde gilt, sind klassische Stadtteile weniger eindeutig ausgeprägt. Die Region besteht aus einem Kerndorf, umgeben von Feldern und Wäldern, die zu stundenlangen Erkundungen einladen. Innerhalb des Dorfes liegen Einfamilien- und Reihenhäuser, die ideale Bedingungen für ein ruhiges Familienleben bieten. Familien zieht es oft in das Kohlgarten-Viertel, das bekannt für seine Weitläufigkeit und seinen dörflichen Charme ist. Ein weiterer Vorteil in dieser Region ist die enge Verbundenheit innerhalb der Gemeindemitglieder, was eine unterstützende Gemeinschaft und ein familiäres Umfeld schafft.
Fazit: Ebenshausen für Hauskäufer
Ebenshausen bietet Hauskäufern eine ruhige Rückzugsmöglichkeit inmitten der Natur. Die Nähe zu ländlichen Erholungsräumen und historischen Städten wie Eisenach macht die Gemeinde besonders attraktiv für jene, die Ruhe und Sicherheit suchen, aber nicht vollkommen auf urbane Annehmlichkeiten verzichten wollen. Dank der engen Gemeinschaft innerhalb der Dorfstrukturen fühlen sich Familien hier schnell zu Hause. Wer also ein Eigenheim in idyllischer und naturverbundener Umgebung sucht, wird in Ebenshausen fündig. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Verbindung zu den Kultur- und Wirtschaftszentren in Thüringen und darüber hinaus.