Haus kaufen in Südeichsfeld
Der Markt für Häuser in Südeichsfeld: Daten und Fakten im Überblick
Südeichsfeld, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen aufregenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Südeichsfeld findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 113 - 193 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Südeichsfeld haben ein modernes Erscheinungsbild, da die meisten im Jahr 2025 erbaut wurden.
Preise für Hauskäufe in Südeichsfeld
Wenn du den Kauf eines Hauses in Südeichsfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Südeichsfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Südeichsfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1462 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Südeichsfeld
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 0.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisverfall von -5.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Südeichsfeld einige Schwankungen aufweist, was für Käufer sowohl Herausforderungen als auch Chancen bringen kann.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Südeichsfeld zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Südeichsfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?
Südeichsfeld ist eine malerische Landgemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis im westlichen Thüringen. Mit den Postleitzahlen 99976 und 99988 liegt diese ruhige Region in einer idyllischen Landschaft, umgeben von Feldern und Wäldern. Südeichsfeld ist eine kleine Gemeinde, die sich durch ein ruhiges, naturnahes Leben auszeichnet, ideal für Familien, die ein harmonisches Umfeld suchen.
Wo liegt Südeichsfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?
Geografisch liegt Südeichsfeld im Bereich der Hainich-Region, nahe des Nationalparks Hainich, einem UNESCO-Weltnaturerbe, das für Wanderer und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Gemeinde ist weniger als eine Stunde Fahrt von größeren Städten wie Erfurt und Eisenach entfernt, was sie für Pendler geeignet macht, die in einem ruhigen Umfeld leben, aber dennoch die Hauptstädte von Thüringen schnell erreichen möchten.
Zwar gibt es keine unmittelbare Anbindung an Hauptbahnhöfe, doch die Region hält ein gut ausgebautes Straßennetz bereit, das über die Bundesstraßen unkomplizierte Verbindungen zu den angrenzenden größeren Städten ermöglicht. Auch für Autofahrer ist Südeichsfeld durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten attraktiv.
Was macht das Leben in Südeichsfeld lebenswert?
Südeichsfeld besticht durch eine naturnahe Lage mit vielen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Die Nähe zum Hainich-Nationalpark bietet hervorragende Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. In der Region gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, insbesondere regionale Feste, die die traditionsreiche thüringische Kultur erlebbar machen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den benachbarten Orten verfügbar, und es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung, die Kinder unterschiedlicher Altersgruppen aufnehmen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Südeichsfeld ist in mehrere kleinere Ortsteile gegliedert, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Besonders interessant sind:
- Küllstedt: Ein historischer Ortsteil mit vielen alten Fachwerkhäusern und einer ruhigen Dorfromantik. Ideal für Familien, die Wert auf Tradition und dörfliches Leben legen.
- Heyerode: Ein aktiver und lebendiger Ortsteil, geprägt von regem Gemeindeleben und guten Anbindungen an die umliegenden Städte, was ihn für junge Familien und Berufspendler ideal macht.
- Lengenfeld unterm Stein: Bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zu Wanderwegen, eignet sich dieser Ortsteil besonders für Naturliebhaber und diejenigen, die Wert auf Freizeitmöglichkeiten in der Natur legen.
Diese Stadtteile von Südeichsfeld bieten nicht nur ruhige, grüne Wohnlagen, sondern auch ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die Möglichkeit, eine Immobilie mit viel Außenbereich zu bekommen, ist besonders attraktiv für Familien, die Ruhe und ein sicheres, kinderfreundliches Umfeld suchen.
Fazit: Südeichsfeld für Hauskäufer
Südeichsfeld stellt für Hauskäufer eine ausgezeichnete Wahl dar, die ein harmonisches und naturnahes Leben in Thüringen bevorzugen. Die Gemeinde bietet eine ruhige und sichere Umgebung, was sie besonders für Familien attraktiv macht, die ländlichen Lebensstil mit Zugänglichkeit zu urbanem Komfort suchen. Die Nähe zu Erfurt und Eisenach bei gleichzeitig hohem Lebenswert in der Natur macht Südeichsfeld zu einem attraktiven Standpunkt für ein Eigenheim. Die Mischung aus traditionellem Dorfcharakter, hervorragend organisierter Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl macht Südeichsfeld zu einem idealen Ort für alle, die einen ruhigen Lebensraum mit viel Platz und Lebensqualität suchen.