22 Häuser kaufen in Wanfried, Werra-Meißner-Kreis

Haus kaufen in Wanfried

Der Markt für Häuser in Wanfried: Daten und Fakten im Überblick

Wanfried, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wanfried findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 125 - 148 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wanfried stammen aus den Jahren 2024 - 2025, was zu modernen und attraktiven Wohnkonzepten führt.

Preise für Hauskäufe in Wanfried

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wanfried in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wanfried als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wanfried zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €924 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1105 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Wanfried

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -3.1% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisanstieg von -8.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wanfried eine geringe Volatilität zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in einer sich stabilisierenden Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wanfried zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wanfried eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wanfried ist eine charmante Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis in der Region Hessen. Mit der Postleitzahl 37281 und rund 4.252 Einwohnern bietet die Stadt ein ruhiges und beschauliches Lebensumfeld, das perfekt für Familien geeignet ist. Umgeben von malerischer Natur, stellt Wanfried eine attraktive Option für Hauskäufer dar, die einen Rückzugsort suchen, der dennoch gut mit den lokalen Annehmlichkeiten verknüpft ist.

Wo liegt Wanfried und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Wanfried idyllisch direkt an der Grenze zu Thüringen und ist von einer beeindruckenden Wald- und Hügellandschaft geprägt. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die Region durch lokale Straßenverbindungen und die Bundesstraße B249. Die nahe gelegene Stadt Eschwege ist in wenigen Autominuten erreichbar, was den Pendelverkehr erleichtert. Familienfreundliche Straßen und eine insgesamt ruhige Verkehrslage zeichnen Wanfried als idealen Wohnort für Hauskäufer aus, die Wert auf eine entspannte Lebensweise legen.

Was macht Wanfried lebenswert?

Das Leben in Wanfried zeichnet sich durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus. Das geschichtsträchtige Rathaus am Marktplatz und die historische Altstadt mit ihren Fachwerkbauten verleihen Wanfried ein charmantes Flair. Besonders hervorzuheben sind die nahe am Ort liegenden Wanderwege und Radstrecken, die zu Erkundungstouren durch die unberührte Natur einladen. Wanfried bietet auch eine ausreichende Versorgung mit Supermärkten, kleinen Geschäften und Gastronomiebetrieben, die den Alltag erleichtern. Zudem gibt es Bildungsinstitutionen wie eine Grundschule, die zur Attraktivität des Ortes für Familien beitragen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wanfried setzt sich aus mehreren kleinen Ortsteilen zusammen, die jeweils ihren einzigartigen Charakter haben. Der Kernort von Wanfried bietet eine entspannte Atmosphäre mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und moderneren Wohnmöglichkeiten. Beliebt bei Hauskäufern sind auch die umliegenden Dörfer wie Auenhausen und Heldra, die ein ruhiges und ländliches Wohnumfeld bieten. Diese Ortsteile sind besonders geeignet für Familien, die sich nach einem großzügigen Eigenheim in einer grünen Umgebung sehnen.

Fazit: Wanfried für Hauskäufer

Wanfried bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer natürlichen Umgebung, die ideal für Familien ist. Die Kombination aus historischer Altstadt, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ausreichender Infrastruktur schafft eine einladende Umgebung für alle, die ein neues Zuhause suchen. Die Nähe zur Natur und die sichere und familiäre Atmosphäre macht Wanfried besonders attraktiv für Hauskäufer, die nach einem gemeindenahen Ort streben, der Ruhe und Wohnqualität bietet. Damit ist die Stadt auch eine kostengünstige Alternative zu urbanen Gebieten in der Region.