20 Häuser kaufen in Senftenberg, Oberspreewald-Lausitz
- Immobilie
- Haus zum Kauf in Deutschland
- Haus zum Kauf in Brandenburg
- Haus zum Kauf im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
- Haus zum Kauf in Senftenberg, Oberspreewald-Lausitz
Haus kaufen in Senftenberg
Der Markt für Häuser in Senftenberg: Daten und Fakten im Überblick
Senftenberg, eine attraktive Gemeinde in Deutschland, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Senftenberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 122 - 161 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Senftenberg wurden im Jahr 2025 erbaut, was hochwertige und moderne Wohnverhältnisse garantiert.
Preise für Hauskäufe in Senftenberg
Wenn du den Kauf eines Hauses in Senftenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Senftenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Senftenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2179 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1731 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Senftenberg
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 28.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Senftenberg weiterhin teuer bleibt, obwohl es im kurzfristigen Vergleich zu leichten Schwankungen kommen kann. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Senftenberg zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Senftenberg eine gute Stadt für Hauskäufer?
Senftenberg, eine einladende Mittelstadt im Landkreis Oberspreewald-Lausitz, liegt im südlichen Teil des Bundeslandes Brandenburg. Bekannt für seinen charmanten Altstadtkern und das zahlreiche Grün in der Umgebung, lebt es sich hier mit den Postleitzahlen 01968 und 01996 ruhig und naturnah. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 24.000 Menschen bietet Senftenberg ein harmonisches Umfeld, ideal für Familien, die eine Balance zwischen städtischer Anbindung und ländlicher Idylle suchen.
Wo liegt Senftenberg und wie ist die Verkehrsanbindung?
Senftenberg befindet sich circa 60 Kilometer nordwestlich von Dresden und etwa 120 Kilometer südlich von Berlin. Die Stadt ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen: Über die nahegelegene Bundesstraße B169 und die Autobahn A13 sind sowohl Dresden als auch Berlin bequem erreichbar. Der Bahnhof Senftenberg bietet Verbindungen nach Cottbus, Dresden und Berlin, was Berufspendlern die tägliche Anfahrt erleichtert. Die malerische Lage am Südufer des Senftenberger Sees bietet zudem Gelegenheiten für zahlreiche Freizeitaktivitäten am Wasser.
Was macht Senftenberg lebenswert?
Senftenberg hat neben seiner schönen Natur eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten zu bieten. Der Senftenberger See ist ein Highlight für Erholungssuchende, mit Stränden, Bootsverleih und Radwegen entlang des Wassers. Kulturelle Erlebnisse bietet das Theater Neue Bühne, während das Schloss Senftenberg mit seinem Festungsbau Touristen und Einheimische gleichermaßen fasziniert. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze sowie Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Sowohl die Altstadt von Senftenberg als auch die umliegenden Wohngebiete bieten vielfältige Wohnoptionen:
- Altstadt: Der historische Stadtkern ist geprägt von charmanten Altbauten und einer gemütlichen Atmosphäre. Hier genießt du das bunte Treiben direkt vor der Haustür, mit Cafés, Restaurants und lokalen Geschäften.
- Brieske: Ein ruhiger Stadtteil, der sich besonders durch seine großzügigen Grünflächen und Reihenhäuser auszeichnet. Familien schätzen hier die Nähe zu Schulen und die gute Anbindung an das Stadtzentrum.
- Gemeinde Hosena: Bekannt für seine Einfamilienhäuser mit großen Gärten, perfekt für Familien, die Wert auf Platz und Ruhe legen. Die Nähe zum Senftenberger See und Wälder machen Hosena besonders attraktiv für Naturfreunde.
Fazit: Senftenberg für Hauskäufer
Senftenberg erweist sich als ein idealer Wohnort für Hauskäufer, die eine Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung suchen. Die freundlichen Stadtteile bieten für jede Familie ein passendes Zuhause, von historisch geprägten Altbauwohnungen bis hin zu modernen Eigenheimen im Grünen. Die gut ausgebaute Infrastruktur, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und die herausragenden Freizeitmöglichkeiten am Senftenberger See machen Senftenberg zu einer hervorragenden Wahl für ein nachhaltiges Familienleben in Brandenburg.