48 Häuser kaufen in Burgthann, Nürnberger Land

Haus kaufen in Burgthann

Der Markt für Häuser in Burgthann: Daten und Fakten im Überblick

Burgthann, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Burgthann findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 190 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Burgthann zeigen eine interessante architektonische Vielfalt, mit den meisten Baujahren zwischen 1972 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Burgthann

Wenn du den Kauf eines Hauses in Burgthann in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Burgthann als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Burgthann zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3066 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2927 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Burgthann

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Burgthann eine ausgeglichene Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Burgthann zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Burgthann eine gute Stadt für Hauskäufer?

Burgthann, eine charmante kleine Stadt im Nürnberger Land, befindet sich in der idyllischen Region Bayern. Mit der Postleitzahl 90559 und knapp unter 12.000 Einwohnern bietet Burgthann eine besonders familienfreundliche und ruhige Atmosphäre. Diese Gemeinde zieht insbesondere Familien und Paare an, die auf der Suche nach einem entspannten Leben in der Natur sind, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

Wo liegt Burgthann und wie ist die Verkehrsanbindung?

Burgthann liegt südlich von Nürnberg und ist optimal für Pendler, die in einer ruhigen Umgebung leben, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Die Stadt ist durch die Nähe zur A3 hervorragend an das Autobahnnetz angeschlossen, wodurch du in etwa 30 Minuten Nürnberg erreichen kannst. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut vertreten, mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen (S3) in die Region. Damit ist Burgthann ideal für Berufspendler, die in der Umgebung von Nürnberg arbeiten, aber lieber im Grünen wohnen.

Was macht Burgthann lebenswert?

In Burgthann trifft historische Architektur auf moderne Annehmlichkeiten. Die Burg Burgthann gehört zu den reizvollsten Sehenswürdigkeiten in der Region und bietet einen historischen Einblick in die Vergangenheit der Gegend. Die umliegenden Wanderwege und Naturreservate, wie der Ludwig-Donau-Main-Kanal, laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was Burgthann für Familien attraktiv macht. Regionaltypische Restaurants und Cafés bieten kulinarische Abwechslung und tragen zur gemütlichen und gemeinschaftsorientierten Atmosphäre bei.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Burgthann ist in mehrere kleine Ortsteile gegliedert, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Oberferrieden: Eine ländliche Gegend, die besonders für ihre Gartenanlagen bekannt ist, perfekt für Familien, die einen großzügigen Außenbereich schätzen.
• Grub: Ein ruhiges Wohngebiet mit einem Mix aus traditionellen und modernen Häusern. Der nahegelegene Wald bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Naturfreunde.
• Dietenhofen: Bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, ist dieser Ortsteil besonders bei jungen Familien beliebt.

Alle diese Ortsteile bieten viel Platz und ein hohes Maß an Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, hier findet jeder das passende Zuhause.

Fazit: Burgthann für Hauskäufer

Burgthann besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Die einzigartige Kombination aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und der Nähe zu Nürnberg macht Burgthann zu einem sehr attraktiven Wohnort für all jene, die ein Haus in einer ruhigen Umgebung mit hervorragender Anbindung suchen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die gute Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen und die Nähe zur Natur machen Burgthann zu einem idealen Ort, um ein Eigenheim für die Familie zu finden.