25 Häuser kaufen in Schrobenhausen, Neuburg-Schrobenhausen

Haus kaufen in Schrobenhausen

Der Markt für Häuser in Schrobenhausen: Daten und Fakten im Überblick

Schrobenhausen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen stabilen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schrobenhausen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 137 - 207 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schrobenhausen stammen aus einem Zeitraum von 1981 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Schrobenhausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schrobenhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schrobenhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schrobenhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4543 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3405.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schrobenhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um -1.0% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hatte einen leichten Rückgang, mit einem Preisverfall von -2.0%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schrobenhausen momentan eine Phase der Stabilisierung durchläuft. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem potenziellen Wertsteigerungsmöglichkeit zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehle ich dir, unsere Immobilienpreise Schrobenhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schrobenhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schrobenhausen ist eine charmante kleine Stadt im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Sie hat die Postleitzahl 86529 und zählt etwa 17.000 Einwohner, was sie zu einer typischen Kleinstadt macht. Hier findest du die perfekte Balance aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten, was insbesondere für Familien attraktiv ist, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld schätzen.

Wo liegt Schrobenhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schrobenhausen liegt im Herzen der Region Bayern, zwischen den Städten Ingolstadt und Augsburg. Dank der B300 und der Nähe zur Autobahn A8 hast du eine ausgezeichnete Anbindung an diese Städte und kommst in etwa 45 Minuten nach München oder Augsburg. Der Bahnhof in Schrobenhausen sorgt zusätzlich für eine gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz, wodurch Pendeln in die umliegenden Städte bequem möglich ist.

Die geographische Lage bietet zudem reizvolle Landschaftsmerkmale mit weitläufigen Wiesen und Wäldern, was das Leben in Schrobenhausen besonders naturnah und ansprechend für Naturfreunde macht.

Was macht Schrobenhausen lebenswert?

Schrobenhausen ist bekannt für sein reiches kulturelles und historisches Erbe. Besonders beliebt ist das alljährliche Spargelfest, das zur Feier der regionalen Spezialität, dem Schrobenhausener Spargel, veranstaltet wird. Für Familien bietet die Stadt zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in Vereinen sowie ein umfangreiches Bildungsangebot mit mehreren Schulen vor Ort. Der historische Stadtkern mit seiner gut erhaltenen Stadtmauer und charmanten Altstadt lädt zu gemütlichen Spaziergängen und zum Verweilen ein. In Bezug auf die Infrastruktur punktet Schrobenhausen mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und einer guten ärztlichen Versorgung, die das tägliche Leben angenehm gestalten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Schrobenhausen gibt es verschiedene Stadtteile, die je nach Bedürfnis des Hauskäufers unterschiedliche Vorteile bieten. Im Zentrum findest du einen Mix aus historischen Gebäuden und modernen Wohnmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die urbanes Flair bevorzugen. Der Stadtteil Süd bietet ruhige Wohnstraßen mit Einfamilienhäusern und Gärten, was insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv ist. Hier sind auch die Grundschule und Kindergärten leicht erreichbar. Im Norden von Schrobenhausen, in der Umgebung von Aresing und Waidhofen, gibt es viele grüne Flächen und traditionelle bayerische Bauernhöfe, die ländliches Wohnen ermöglichen und besonders für Naturliebhaber interessant sind.

Fazit: Schrobenhausen für Hauskäufer

Schrobenhausen bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Landleben und guter Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie Ingolstadt, Augsburg und München. Die Stadt ist besonders für Familien interessant, die Wert auf eine sichere, naturnahe Umgebung mit solider Infrastruktur legen. Vielfältige Bildungsangebote, kulturelle Veranstaltungen und eine grüne Umgebung machen Schrobenhausen zu einem wunderbaren Ort, um ein Eigenheim zu erwerben und langfristig zu leben. Für Hauskäufer, die ein ausgewogenes Leben mit einer Mischung aus Tradition und Moderne suchen, ist Schrobenhausen definitiv eine attraktive Option.