1 Haus kaufen in Dornstadt, Alb-Donau-Kreis

Haus kaufen in Dornstadt

Der Markt für Häuser in Dornstadt: Daten und Fakten im Überblick

Dornstadt, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Dornstadt findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 149 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Dornstadt stammen aus dem Zeitraum von 1958 - 1985, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Dornstadt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dornstadt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dornstadt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dornstadt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3669 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3505.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Dornstadt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -3.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dornstadt Stabilität zeigt, trotz der jüngsten leichten Rückgänge. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dornstadt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dornstadt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dornstadt ist eine charmante Kleinstadt im Alb-Donau-Kreis in der Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 89160 und knapp über 9.000 Einwohnern bietet Dornstadt eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und naher Anbindung an größere Städte. Für Familien und Paare, die nach einem kinderfreundlichen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen, könnte Dornstadt eine perfekte Wahl sein.

Wo liegt Dornstadt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dornstadt liegt nordwestlich von Ulm und bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Autobahn A8 sowie die B10. Die Stadt Ulm ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Dornstadt besonders attraktiv für Berufspendler macht. Ebenso befindet sich der Flughafen Stuttgart in etwa einer Stunde Fahrtzeit – ein Vorteil für Vielreisende.

Die Region rund um Dornstadt ist für ihre malerische Landschaft bekannt, die von sanften Hügeln und Wäldern geprägt ist. Dies macht die Umgebung ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber.

Was macht Dornstadt lebenswert?

Dornstadt bietet ein angenehmes Umfeld für Familien mit einer Vielzahl an Bildungs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, die den Bedürfnissen jungen Familien gerecht werden. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt; es gibt zahlreiche Spielplätze und Sportmöglichkeiten, darunter mehrere Vereine und Sportanlagen.

Ebenso bietet Dornstadt eine solide Infrastruktur mit einer guten Nahversorgung durch Supermärkte und kleinere Geschäfte. Regelmäßige Veranstaltungen und kulturelle Angebote stärken den Gemeinschaftsgeist und bieten eine Plattform für soziale Aktivitäten. Die Nähe zu Ulm ermöglicht zudem den Zugang zu einem breiteren kulturellen und kulinarischen Angebot.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Dornstadt interessant?

Dornstadt unterteilt sich in mehrere Ortsteile wie Bollingen, Schwörzkirch, und Tomerdingen, die alle ihren eigenen Charme haben.

• Bollingen: Bekannt für seine dörfliche Ruhe und viele Einfamilienhäuser, ideal für Familien, die ein friedliches Leben im Grünen suchen.
• Schwörzkirch: Bietet eine Mischung aus historischem Charme und modernen Einrichtungen, ideal für Paare und junge Familien.
• Tomerdingen: Ein beliebter Standort für Hauskäufer, die den Mix aus traditionellen Werten und neuer Infrastruktur schätzen.

Jeder dieser Ortsteile verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und erweist sich als familienfreundlich mit leerstehenden Grundstücken sowie attraktiven Immobilien, die zu Einfamilienhäusern oder Mehrfamilienhäusern umgebaut werden können.

Fazit: Dornstadt für Hauskäufer

Dornstadt bietet ein lebenswertes Umfeld für Familien mit einer ausgewogenen Kombination aus ländlichem Wohnen und städtischem Zugang. Die verschiedenen Ortsteile Dörnstädtes eröffnen Hauskäufern flexible Möglichkeiten, ihren Wohntraum zu verwirklichen. Der einfache Zugang zu Bildungseinrichtungen, eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur und die Nähe zu Urbanen Zentren wie Ulm machen Dornstadt zu einem attraktiven Standort für Menschen, die ein Eigenheim im Süden Deutschlands suchen.