1 Haus kaufen in Amstetten, Alb-Donau-Kreis

Haus kaufen in Amstetten

Der Markt für Häuser in Amstetten: Daten und Fakten im Überblick

Amstetten, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Amstetten

Wenn du den Kauf eines Hauses in Amstetten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Amstetten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Immobilienwerte in Amstetten sind wie folgt:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2598 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €2489 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Amstetten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um -2.3% gesunken.
• Letztes Jahr: Es gab einen Rückgang von -3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Amstetten einige Herausforderungen erlebt hat, aber eine leichte Erholung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in eine attraktive Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Amstetten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Amstetten eine gute Stadt für Hauskäufer?

Amstetten ist eine beschauliche Landgemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 73340 und einer Bevölkerung von rund 3.800 Einwohnern gehört Amstetten zu den kleineren Landgemeinden, die durch ihre Ruhe und Naturnähe bestechen – ideal für Familien, die ein häusliches und kinderfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Amstetten und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Amstetten im südöstlichen Teil der Schwäbischen Alb, ungefähr 76 Kilometer von der großen Stadt Stuttgart entfernt. Die Gemeinde ist ein wunderbarer Ausgangspunkt für Naturliebhaber mit umliegenden Landschaften, die zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

In puncto Verkehrsverbindung bietet Amstetten eine gute Anbindung über die Bundesstraße B10, die es ermöglicht, Städte wie Ulm und Geislingen schnell zu erreichen. Für Reisende ist der Bahnhof Amstetten ein Vorteil, da er eine direkte Verbindung zur Filstalbahn bietet, die dich direkt mit Stuttgart verbindet und somit ideal für Pendler ist.

Was macht Amstetten lebenswert?

Amstettens Charm liegt in seiner friedvollen Umgebung und der engen Gemeinschaftsstruktur. Die Nähe zur Natur macht es bemerkenswert lebenswert, nicht nur durch den Zugang zu vielseitigen Freizeitaktivitäten im Freien, sondern auch durch die Gemeindeannehmlichkeiten, die Familien anziehen. Die Umgebung bietet im Winter sogar Skimöglichkeiten.

In Sachen Bildung ist Amstetten mit einer Grundschule gut aufgestellt. Supermärkte und grundlegende Einkaufsmöglichkeiten gewährleisten die Versorgung für den täglichen Bedarf. Durch die Nähe zu größeren Städten bleiben die Optionen für Shopping und kulturelle Aktivitäten dennoch vielseitig und erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Amstetten ist in mehrere Ortsteile gegliedert, die sich in ihrem Charakter und Angebot unterscheiden:

• Reutti: Dieses Dorfteil bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit Fokus auf Familienfreundlichkeit und geräumigen Grundstücken.
• Bräunisheim: Hier findest du eine Mischung aus ländlichem Wohnraum und einigen Neubauten, ideal für Menschen, die Moderne in ländlicher Umgebung schätzen.
• Schalkstetten: Ein charmanter Ortsteil mit bäuerlichem Charakter, ideal für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten wollen.

Jeder Ortsteil bietet eine individuelle Mischung aus traditionellem und modernem Wohnen, wodurch sowohl junge Familien als auch Senioren passende Alternativen für ein gemütliches Zuhause finden können.

Fazit: Amstetten für Hauskäufer

Amstetten punktet mit einem ruhigen und sicheren Familienumfeld, das idyllisches Wohnen in der Natur mit guter Anbindung an größere Städte verbindet. Die attraktiven Grundstücke und Einfamilienhäuser sind perfekt für Familien, die Raum zur Entfaltung wünschen und Wert auf Outdoor-Aktivitäten legen. Die Nähe zu Schul- und Einkaufsmöglichkeiten macht Amstetten besonders ansprechend für Hauskäufer, die von der Nähe zur Metropole profitieren möchten, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Gemeinde zu verzichten.