6 Häuser kaufen in Schemmerhofen, Biberach

Haus kaufen in Schemmerhofen

Der Markt für Häuser in Schemmerhofen: Daten und Fakten im Überblick

Schemmerhofen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schemmerhofen findest du eine gute Auswahl an 1 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 99 - 172 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schemmerhofen stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 1992, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Baustilen führt.

Preise für Hauskäufe in Schemmerhofen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schemmerhofen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schemmerhofen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schemmerhofen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3046 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2561.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schemmerhofen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs jedoch leicht zurück, mit einem Preisrückgang von 5.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schemmerhofen eine interessante, aber derzeit leicht rückläufige Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, Bewertungen innerhalb eines dynamischen Marktes zu prüfen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schemmerhofen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schemmerhofen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schemmerhofen ist eine charmante Landstadt im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg. Sie ist bekannt für ihre idyllische Lage und bietet eine ruhige sowie familienfreundliche Umgebung. Mit der Postleitzahl 88433 und einer Einwohnerzahl von unter 8.000 liegt Schemmerhofen optimal für jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und zugleich von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

Wo liegt Schemmerhofen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schemmerhofen liegt zentral im Herzen von Baden-Württemberg, unweit von der Kreisstadt Biberach an der Riß. Die Nähe zu größeren Städten wie Ulm und Ravensburg, beide in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Bundesstraße B30 bietet eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A7 und A8 und erleichtert so den Zugang zu den umliegenden Großstädten.

Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Schemmerhofen mit den umliegenden Ortschaften, und der nächste Bahnhof, in Biberach an der Riß, bietet Anschluss an das regionale und nationale Schienennetz. Die ländliche Umgebung ist durchzogen von Wander- und Radwegen, die Naturfreunde begeistern werden.

Was macht Schemmerhofen lebenswert?

Leben in Schemmerhofen bedeutet, in einer Gemeinde zu wohnen, die reich an Tradition und Natur ist. Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Wanderungen entlang der idyllischen Rißstraße oder Besuche des nahegelegenen Bussen, welcher als "Heiliger Berg Oberschwabens" bekannt ist. Die Gemeinde verfügt über alle grundlegenden Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Apotheken und Ärzte.

Familien profitieren von der kleinen, aber festen Gemeinschaft und den guten Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Für weiterführende Schulen nutzen Bewohner die nahegelegenen Städte. Der aktive Vereinsleben bietet Gelegenheiten, sich zu engagieren und mit der Nachbarschaft zu vernetzen, während lokale Dorffeste das Leben in Schemmerhofen bereichern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Schemmerhofen interessant?

Schemmerhofen besteht aus mehreren Teilgemeinden, die unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten. Besonders beliebt sind:

• Aßmannshardt: Ein ruhiges Dorf, ideal für Familien, die ein Leben auf dem Land bevorzugen, mit viel Platz und regelmäßigen Gemeinschaftsaktivitäten.
• Schemmerberg: Bekannt für seine Nähe zur Natur, mit vielen Wanderwegen und einem aktiven Vereinsleben – ideal für Naturliebhaber.
• Ingerkingen: Dieser Ortsteil bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an Biberach und ist somit besonders bei Pendlern beliebt.

Jeder dieser Ortsteile bietet eine positive Umgebung für Familien mit Kindern. Die Wohnungen und Häuser variieren von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Schwäbischen Bauernhäusern.

Fazit: Schemmerhofen für Hauskäufer

Schemmerhofen bietet Hauskäufern eine einladende Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Vielfalt der Ortsteile, die gute Anbindung an größere Städte, und die starke Gemeinschaft machen es zu einem attraktiven Standort für Familien, die ein Eigenheim suchen. Mit seinen familienfreundlichen Einrichtungen und der natürlichen Umgebung ist Schemmerhofen ideal für all jene, die eine Balance zwischen Arbeit und einem entspannten Leben in der Natur suchen.