25 Häuser kaufen in Biberach an der Riß, Biberach

Haus kaufen in Biberach an der Riß

Der Markt für Häuser in Biberach an der Riß: Daten und Fakten im Überblick

Biberach an der Riß, eine malerische Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Biberach an der Riß findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 118 - 179 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Biberach an der Riß stammen aus dem Zeitraum von 1921 - 1981, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen architektonischen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Biberach an der Riß

Wenn du den Kauf eines Hauses in Biberach an der Riß in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Biberach an der Riß als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Biberach an der Riß zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3483 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3384.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Biberach an der Riß

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 17.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat leicht nachgelassen, mit einem Rückgang von 5.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Biberach an der Riß eine positive langfristige Entwicklung aufweist, während kurzfristige Rückgänge möglicherweise Kaufgelegenheiten bieten. Es könnte eine interessante Zeit sein, in die Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Biberach an der Riß zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Biberach an der Riß eine gute Stadt für Hauskäufer?

Biberach an der Riß, eine einladende Mittelstadt im Bundesland Baden-Württemberg, ist die Kreisstadt des Landkreises Biberach. Diese charmante Stadt zählt rund 32.000 Einwohner und liegt zwischen Ulm und Bodensee – ideal für alle, die eine Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen. Mit der Postleitzahl 88400 ist Biberach an der Riß ein attraktiver Standort für Familien, die ein freundliches und sicherheitsförderndes Umfeld schätzen.

Wo liegt Biberach an der Riß und wie ist die Verkehrsanbindung?

Biberach an der Riß liegt im Süden von Baden-Württemberg, etwa 40 Kilometer südwestlich von Ulm. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden: Über die B30 erreichst du zügig sowohl Ulm als auch den Bodensee, während die B312 dich in Richtung Reutlingen führt. Der Bahnhof Biberach bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Ulm und München, ideal für Berufspendler. Zudem ist der Flughafen Memmingen innerhalb einer Stunde erreichbar, was die Lage zusätzlich für Vielreisende attraktiv macht.

Was macht Biberach an der Riß lebenswert?

Biberach an der Riß besticht durch seine Kombination aus Geschichte, Kultur und Natur. Die Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern und dem stilvollen Marktplatz lädt zum Bummeln ein. Kulturell bietet Biberach mit dem Stadttheater und regelmäßigen Veranstaltungen wie dem Biberacher Filmfest zahlreiche Anziehungspunkte. Auch das Hallensportbad und der Trimm-dich-Pfad im Stadtwald bieten reichlich Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Familien schätzen das gute Bildungsangebot mit zahlreichen Schulen und Kindergärten sowie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der öffentliche Nahverkehr sowie die gute Straßenanbindung ermöglichen einen angenehmen und flexiblen Alltag. In Biberach sind Supermärkte leicht erreichbar, und die vielen Parks und Spielplätze machen es zu einem familienfreundlichen Ort.

Wie ist das Viertel in Biberach an der Riß für Hauskäufer?

Biberach an der Riß bietet vielfältige Stadtteile, die unterschiedliche Bedürfnisse abdecken. Besonders beliebt sind:

• Innenstadt: Die lebendige Innenstadt Biberachs ist geprägt von historischen Gebäuden und kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt für junge Familien, die das städtische Leben schätzen.
• Freiburger Höhe: Ein ruhiges Wohngebiet mit modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, ideal für Familien, die ein grünes Umfeld bevorzugen.
• Birkendorf: Bekannt für seine offene Lage, ist dieses Viertel besonders beliebt bei jungen Paaren und Familien, die sich ein neues Zuhause mit viel Platz wünschen.

Diese Stadtteile bieten nicht nur ruhige Wohnlagen und eine solide Infrastruktur, sondern auch schnellen Zugang zu Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten, was sie besonders für Familien attraktiv macht.

Fazit: Biberach an der Riß für Hauskäufer

Biberach an der Riß überzeugt durch seine Balance zwischen städtischer Annehmlichkeit und ländlichem Charme. Die familienfreundlichen Viertel bieten Hauskäufern vielversprechende Möglichkeiten für ein neues Heim im Grünen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die vielseitige Infrastruktur sowie die reiche Kulturlandschaft und grünen Erholungsgebiete machen Biberach an der Riß besonders anziehend für diejenigen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einem sicheren und offenen Umfeld legen. Das breit gefächerte Bildungsangebot und die angenehme Nachbarschaftsstruktur unterstreichen die Attraktivität der Stadt für Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim sind.