1 Haus kaufen in Oberstadion, Alb-Donau-Kreis

Haus kaufen in Oberstadion

Der Markt für Häuser in Oberstadion: Daten und Fakten im Überblick

Oberstadion, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Oberstadion

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberstadion in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberstadion als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberstadion zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2033 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2312.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberstadion

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberstadion gewisse Schwankungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberstadion zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberstadion eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oberstadion ist eine charmante Landgemeinde im Alb-Donau-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 89613 und etwa 1.500 Einwohnern gilt Oberstadion als rural town. Diese idyllische Gemeinde bietet ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld, ideal für jene, die ein Eigenheim in einer naturnahen Umgebung suchen.

Wo liegt Oberstadion und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oberstadion liegt im herrlichen Oberschwaben, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern. Die Gemeinde ist über die B311 mit den Städten Ehingen und Biberach an der Riß verbunden. Zudem ist die Autobahn A7 in etwa 30 Minuten erreichbar, wodurch größere Städte wie Ulm und Memmingen bequem mit dem Auto angefahren werden können. Zwar gibt es keine direkte Bahnverbindung, jedoch garantieren regionale Buslinien den Anschluss an umliegende Bahnhöfe und Städte. Die Lage der Gemeinde ermöglicht ein entspanntes Pendeln zu den Arbeitsplätzen in der Region, während die Nähe zur vielfältigen Natur für Erholung sorgt.

Was macht Oberstadion lebenswert?

Oberstadion beeindruckt durch sein lebendiges Gemeinschaftsleben und seine landschaftliche Schönheit. Die örtliche Kirche, das Wahrzeichen der Gemeinde, und das spannende Krippenmuseum bieten kulturelle Highlights, während die nahen Wälder und Wiesen zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Im Sommer wird besonders das traditionelle Dorffest geschätzt, welches den Zusammenhalt in der Gemeinde stärkt. Zudem gibt es in der Umgebung vielfältige Sportmöglichkeiten, was die Freizeitgestaltung für Familien und Kinder attraktiv macht. Schulen und Kindergärten im nahen Umkreis sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sichern eine mühelose Alltagsorganisation, was Oberstadion als kinderfreundliche Wohnadresse beliebt macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Oberstadion besteht aus einem kompakten, einladenden Ortskern und einigen umliegenden kleinen Wohngebieten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Der Ortskern punktet mit seinem dörflichen Charme und ist ideal für Familien, die eine ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen. Neue Siedlungsgebiete bieten modernen Wohnraum und aufgrund ihrer Lage in der Nähe des Dorfzentrums auch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen. Die Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten sorgt für Vielfalt im Erscheinungsbild und ermöglicht es jedem, das passende Zuhause zu finden, das den individuellen Bedürfnissen entspricht.

Fazit: Oberstadion für Hauskäufer

Oberstadion bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und komfortabler Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen, was es zu einem ausgezeichneten Standort für den Erwerb eines Eigenheims macht. Die attraktive landschaftliche Lage, ergänzt durch die Infrastruktur und das soziale Leben, schafft ein familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Für Hauskäufer, die eine naturnahe Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen und Freizeitangeboten schätzen, stellt Oberstadion eine hervorragende Option dar, um ein ruhiges und nachhaltiges Lebensumfeld zu gestalten.