40 Häuser kaufen in Herrenberg, Böblingen

Haus kaufen in Herrenberg

Der Markt für Häuser in Herrenberg: Daten und Fakten im Überblick

Herrenberg, eine attraktive Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Herrenberg findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 134 - 197 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Herrenberg stammen aus dem Zeitraum von 1952 - 1985, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Herrenberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Herrenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Herrenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Herrenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3797 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4242.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Herrenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Herrenberg eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Herrenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Herrenberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Herrenberg, eine einladende Kleinstadt im Landkreis Böblingen, liegt im Herzen von Baden-Württemberg. Mit ihrer malerischen Landschaft und einer Bevölkerung von rund 32.000 Einwohnern bietet sie sowohl urbanen Komfort als auch ländliche Ruhe. Die Postleitzahl 71083 verortet diese charmante Stadt im Süden der Region, ideal für Familien und Paare, die ein kinderfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Herrenberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Herrenberg ist strategisch günstig im Naturpark Schönbuch gelegen und bietet atemberaubende Ausblicke sowie viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Dank seiner Nähe zur A81 sind sowohl Stuttgart als auch der benachbarte Flughafen schnell mit dem Auto erreichbar. Für Pendler gibt es außerdem eine direkte Verbindung zur Metropolregion über die S-Bahn-Linie S1, die bis nach Stuttgart führt. Diese Anbindung macht Herrenberg zu einem idealen Wohnort für Berufspendler, die eine angenehme Balance zwischen Natur und Stadtleben suchen.

Was macht Herrenberg lebenswert?

In Herrenberg verschmelzen Tradition und Moderne zu einer einzigartigen Lebensqualität. Das historische Fachwerkzentrum mit seinen malerischen Straßen beeindruckt mit Architektur aus vergangenen Jahrhunderten und strahlt eine lebendige Atmosphäre aus. Der Schönbuch bietet nicht nur Naturfreunden reichlich Raum zur Erholung, sondern auch ein breites Netz an Wander- und Radwegen. Das kulturelle Angebot ist ebenfalls vielfältig: Von regelmäßigen Veranstaltungen im Stadttheater bis hin zu vielfältigen Kunst- und Handwerksmärkten gibt es jedes Wochenende etwas Neues zu entdecken. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants wie das renommierte Gäu-Restaurant laden zu geselligen Stunden ein.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Herrenberg umfasst mehrere Stadtteile, in denen du dein ideales Zuhause finden kannst. Besonders attraktiv sind:

• Kuppingen: Ein familienfreundliches Viertel mit zahlreichen Einfamilienhäusern und einem aktiven Vereinsleben. Hier kannst du die Ruhe der Vorstadt genießen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt bewahren.
• Kayh: Ein ländlich geprägter Stadtteil mit eigenem Charme, der sich durch weitläufige Grünflächen und Obstplantagen auszeichnet – ideal für Naturliebhaber.
• Gültstein: Bietet eine Mischung aus traditioneller und moderner Bebauung mit unmittelbarer Anbindung an Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln – perfekt für Pendler und junge Familien.

Fazit: Herrenberg für Hauskäufer

Herrenberg stellt eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer dar, die Wert auf eine familienfreundliche Umgebung legen. Die Bewohner profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Stadtteilen, einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Stuttgart. Mit ihren historischen Highlights, den malerischen Naturlandschaften und einer Vielzahl an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten ist Herrenberg ein reizvoller Ort, um ein langfristiges Zuhause zu schaffen. Egal ob du nach einem ruhigen Fleckchen oder einer lebendigen Gemeinschaft suchst, die Stadt bietet dir zahllose Möglichkeiten, dein Traumhaus zu finden.