Haus kaufen in Ehningen
Der Markt für Häuser in Ehningen: Daten und Fakten im Überblick
Ehningen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Böblingen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Ehningen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 115 - 137 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Ehningen stammen aus dem Zeitraum von 1914 - 1978, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Elementen führt.
Preise für Hauskäufe in Ehningen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Ehningen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ehningen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Ehningen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4003 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4371 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Ehningen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 2.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem Preisanstieg von 0.0%.
- Jüngste Bewegungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ehningen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ehningen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Ehningen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Ehningen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Böblingen, im wunderschönen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 71139 und einer Einwohnerzahl von knapp 9.000 Menschen ist Ehningen eine attraktive Kleinstadt, die perfekt für Familien und Paare, die ein ruhiges Umfeld suchen, geeignet ist. Ehningen bietet eine ausgewogene Mischung aus Tradition und modernen Annehmlichkeiten, ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause im Grünen schätzen.
Wo liegt Ehningen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Ehningen liegt malerisch südwestlich von Stuttgart und ist hervorragend an die Infrastruktur des Mittleren Neckarraums angebunden. Mit dem Auto erreichst du über die nahe Autobahn A81 Stuttgart in etwa 30 Minuten, was Pendler freuen dürfte. Der Ort verfügt über einen Bahnhof, der an die S-Bahn Stuttgart angeschlossen ist, sodass du bequem in die umliegenden Städte wie Böblingen und Sindelfingen pendeln kannst. Dank dieser Verkehrsanbindung ist Ehningen nicht nur für Berufstätige interessant, sondern auch für Familien, die eine Grüne Umgebung gesucht werden.
Was macht Ehningen lebenswert?
Ehningen bietet eine familiäre Atmosphäre mit naturnaher Umgebung. Der idyllische Charakter der Gemeinde zeigt sich in ihrem vielfältigen Freizeitangebot: Wanderwege durch den Schönbuch, ein weitläufiges Waldgebiet, laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Für Kinder gibt es zahlreiche Spielplätze und Sportmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die lokalen Feste und kulturellen Veranstaltungen, die das soziale Leben beleben. Familien schätzen das gut ausgebaute Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und einer örtlichen Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was den Alltag erleichtert und Ehningen zu einem lebenswerten Standort macht.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Ehningen ist eine harmonische Kleinstadt ohne ausgeprägte Stadtteildifferenzierungen, aber mit unterschiedlichen Wohngebieten, die alle ihren eigenen Charme haben. Im Herzen der Gemeinde befinden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser, die besonders von Familien bevorzugt werden. Die ländlichere Umgebung von Ehningen bietet zusätzlich viel Platz für Reihenhäuser und größere Grundstücke, ideal für jene, die einen großen Garten wünschen oder mit Haustieren leben möchten. Unabhängig vom Wohngebiet profitieren die Einwohner von der nahen Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebiete.
Fazit: Ehningen für Hauskäufer
Ehningen ist eine hervorragende Wahl für Familien und Paare, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Die Mischung aus ländlicher Beschaulichkeit und Stadtnähe zu Böblingen und Stuttgart macht Ehningen besonders attraktiv. Mit seiner soliden Infrastruktur, familienfreundlichen Angeboten und den Möglichkeiten, im Grünen zu leben, bietet Ehningen eine hohe Lebensqualität. Für all jene, die nach einem langfristigen Zuhause in der Nähe von Stuttgart suchen, stellt Ehningen eine ideale Option dar.