Haus kaufen in Gärtringen
Der Markt für Häuser in Gärtringen: Daten und Fakten im Überblick
Gärtringen, eine charmante Gemeinde im schönen Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Gärtringen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 136 - 217 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Gärtringen stammen aus dem Zeitraum von 1972 - 2015, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Gärtringen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Gärtringen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gärtringen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Gärtringen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3969 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4269 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Gärtringen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -4.2% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +3.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gärtringen eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gärtringen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Gärtringen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Gärtringen, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg, ist ein idealer Ort für Familien, die eine ruhige Umgebung mit städtischer Anbindung suchen. Mit der Postleitzahl 71116 und einer Einwohnerzahl von etwas über 12.000 Menschen bietet Gärtringen eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde besticht durch ihre Familienfreundlichkeit und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren.
Wo liegt Gärtringen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gärtringen liegt strategisch günstig im Norden von Baden-Württemberg und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Die Gemeinde ist über die A81 hervorragend an das Straßennetz angebunden, was Pendlern eine schnelle Anbindung an Städte wie Stuttgart und Böblingen ermöglicht. Mit der S-Bahn S1 erreichst du Stuttgart in etwa 30 Minuten, was den Alltag besonders für Berufstätige erleichtert. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Schönbuch macht die Region auch für Naturliebhaber äußerst attraktiv.
Was macht Gärtringen lebenswert?
Das Leben in Gärtringen bietet eine perfekte Balance aus Natur und urbanem Komfort. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, ein Schwimmbad und gut erschlossene Radwege. Familien schätzen die Vielzahl an Kindergärten und Schulen in der Nähe sowie die großzügigen Grün- und Spielplätze. Die Nähe zu Supermärkten und Fachgeschäften erleichtert den Alltag zusätzlich. Das regelmäßig stattfindende Dorffest ist ein Highlight, das zur Gemeinschaftsbildung beiträgt und Einblicke in die lokale Kultur bietet.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Gärtringen, bestehend aus den Ortsteilen Rohrau und Gärtringen, findest du eine Vielzahl von attraktiven Wohnlagen, die sich besonders für Familien eignen.
- Rohrau: Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus. Hier dominieren Einfamilienhäuser und Gärten, ideal für Familien, die Wert auf eine grüne und friedliche Umgebung legen.
- Gärtringen-Zentrum: Das Zentrum bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit der Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Einrichtungen. Hier finden sich sowohl moderne Wohnungen als auch renovierte Altbauten.
Jeder Stadtteil bietet seine eigene besondere Atmosphäre und die Möglichkeit, sich in einer kinderfreundlichen Gemeinschaft niederzulassen. Egal ob du ein ruhiges Einfamilienhaus oder eine zentrale Eigentumswohnung suchst, Gärtringen bietet vielfältige Optionen.
Fazit: Gärtringen für Hauskäufer
Mit einer starken Gemeinschaft, exzellenter Verkehrsanbindung und einem hohen Maß an Lebensqualität ist Gärtringen eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die ein familienfreundliches Umfeld in Reichweite urbaner Zentren suchen. Der Mix aus ruhiger, naturnaher Lage und moderner Infrastruktur macht Gärtringen besonders attraktiv für alle, die ein sicheres und komfortables Zuhause für ihre Familie schaffen möchten.