13 Häuser kaufen in Spangenberg, Schwalm-Eder-Kreis

Haus kaufen in Spangenberg

Der Markt für Häuser in Spangenberg: Daten und Fakten im Überblick

Spangenberg, eine reizvolle Gemeinde in Hessen, bietet einen vielseitigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Spangenberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 108 - 267 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Spangenberg stammen aus dem Zeitraum von 1960 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Spangenberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Spangenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Spangenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Spangenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2499 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1320.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Spangenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 24.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.1%.
• Jüngste Entwicklungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Spangenberg eine positive Entwicklung zeigt, obgleich kürzlich eine leichte Preiskorrektur stattgefunden hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial für langfristige Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Spangenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Spangenberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Spangenberg ist eine reizvolle Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis, gelegen in der Mitte des Bundeslandes Hessen. Mit der Postleitzahl 34286 und rund 6.000 Einwohnern bietet Spangenberg einen charmanten, ländlichen Lebensstil kombiniert mit Nähe zu größeren Städten. Aufgrund seiner überschaubaren Größe und der malerischen Umgebung stellt Spangenberg eine ideale Wohnlage für Familien dar, die eine kinderfreundliche und naturnahe Umgebung suchen.

Wo liegt Spangenberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Spangenberg liegt eingebettet in eine waldreiche Region in der Nähe der Fulda, etwa 40 Kilometer südöstlich von Kassel. Die Stadt ist über die B487 gut mit dem Auto erreichbar, was eine bequeme Verbindung zur Autobahn A7 ermöglicht. Dies erleichtert Pendlern den Weg nach Kassel oder in andere Städte der Region. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Spangenberg mit den umliegenden Ortschaften, was die Mobilität im ländlichen Raum unterstützt.

Was macht Spangenberg lebenswert?

Das Leben in Spangenberg ist geprägt von der harmonischen Mischung aus Geschichte und Natur. Das imposante Schloss Spangenberg ist ein Blickfang und zieht Besucher ebenso an wie Einheimische. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und engen Gassen bietet ein einladendes Stadtbild. Familien schätzen die weiten Grünflächen, insbesondere die Spangenberger Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Für die tägliche Versorgung gibt es in der Stadt Supermärkte und kleinere Geschäfte.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Spangenberg gibt es mehrere Stadtteile, die für unterschiedlichen Wohnansprüche geeignet sind:

• Elbersdorf: Ein ruhiger Stadtteil mit Einfamilienhäusern und viel Natur ringsherum. Perfekt für Familien, die eine grüne und ruhige Wohnumgebung bevorzugen.
• Herlefeld: Gelegen südlich des Zentrums, bietet diese Gegend eine ausgezeichnete Anbindung an die ländliche Umgebung und ist ideal für Naturfreunde.
• Nausis: Diese Wohngegend ist bekannt für ihre freundlichen Nachbarn und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, was sie besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.

Fazit: Spangenberg für Hauskäufer

Spangenberg stellt für Hauskäufer eine attraktive Wahl dar, die ein familienfreundliches Leben in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung suchen. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur, mit guter Erreichbarkeit der größeren Städte dank der Nähe zur Autobahn A7. Mit seiner charmanten Altstadt, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer kinderfreundlichen Gemeinschaft ist Spangenberg ideal für Familien, die ein harmonisches Umfeld zum Wohnen suchen. Die Verbindung von historischem Flair und Natur bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl, das den Alltag bereichert.