10 Wohnungen kaufen in Gudensberg, Schwalm-Eder-Kreis

Wohnung kaufen in Gudensberg

Der Markt für Wohnungen in Gudensberg: Daten und Fakten im Überblick

Gudensberg, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Gudensberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gudensberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gudensberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gudensberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2148 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1714.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gudensberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 26.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gudensberg eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gudensberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gudensberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gudensberg, eine charmante Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis des Bundeslandes Hessen, überzeugt mit einer ländlichen Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an städtische Zentren. Mit der Postleitzahl 34281 und rund 9.000 bis 10.000 Einwohnern ist Gudensberg besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die erschwingliche Eigentumswohnungen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen.

Wo liegt Gudensberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gudensberg liegt im Herzen Hessens, etwa 20 Kilometer südwestlich von Kassel. Die Stadt ist gut durch die Bundesstraße B254 und die Autobahn A49 angebunden, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region gewährleistet. Insbesondere Pendler schätzen die Nähe zu Kassel, da die Fahrtzeit mit dem Auto etwa 30 Minuten beträgt. Öffentliche Verkehrsanbindungen umfassen Busverbindungen, die regelmäßig in nahegelegene Städte fahren. Trotz ihrer ländlicheren Lage bietet Gudensberg eine angenehme Balance zwischen Stadtleben und Erholung in der Natur, insbesondere durch die Nähe zum Habichtswald und den umliegenden Grünflächen.

Was macht Gudensberg besonders?

Das Leben in Gudensberg zeichnet sich durch seine entspannte Atmosphäre und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Mit dem Schlossberg als historischem Monument und dem idyllischen Schlosspark bietet die Stadt nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten, sondern auch ideale Orte zur Entspannung. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, ergänzt durch lokale Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Gudensberg ist besonders für Freizeitaktivitäten und Sport bekannt. Neben dem Freibad gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die Naturbegeisterte und Sportler anziehen. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und machen Gudensberg zu einem Ort mit hoher Lebensqualität.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Gudensberg bietet eine Vielzahl an Stadtteilen, die sich ideal für verschiedene Lebensstile eignen. Besonders attraktive Wohnlagen für Käufer von Eigentumswohnungen sind:

• Kernstadt: Im Stadtkern befindet sich das städtebauliche Herz Gudensbergs. Mit historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur zieht dieses Viertel insbesondere junge Berufstätige an, die kurze Wege und urbanes Leben bevorzugen.
• Deute: Ein ruhiger Stadtteil, ideal für diejenigen, die familienfreundliche Wohnlagen lieben. Mit Grünflächen und einer ruhigen Umgebung ist Deute optimal für Menschen, die sowohl Natur als auch Nähe zur Stadt schätzen.
• Dissen: Bekannt für seine Dorfidylle, bietet Dissen Wohnmöglichkeiten in einer besonders ruhigen Umgebung. Mit Zugang zu lokalen Äckern und Wiesen ist es perfekt für Naturliebhaber.

Jeder dieser Stadtteile hat seinen eigenen Charme und bietet eine gute Kombination aus Wohnqualität, Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur. Für Wohnungskäufer ist die Auswahl an Eigentumswohnungen vielfältig und bietet Optionen für unterschiedlichste Bedürfnisse.

Fazit: Gudensberg für Wohnungskäufer

Gudensberg bietet eine hervorragende Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, ideal für Wohnungskäufer, die erschwingliches Wohnen in einer attraktiven Lage suchen. Die Kleinstadt besticht durch ihre naturnahe Umgebung, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine solide Infrastruktur. Ob im historischen Stadtkern, im familienfreundlichen Deute oder im dörflichen Dissen – Gudensberg bietet für jeden Wohnungskäufer den passenden Stadtteil. Die Lebensqualität wird durch die Nähe zu Kassel und den schnellen Anschluss an die größeren Städte der Region noch erhöht, was die Stadt besonders für junge Berufstätige und Paare interessant macht.