1 Wohnung kaufen in Edermünde (34295), Schwalm-Eder-Kreis

Wohnung kaufen in Edermünde

Wohnungsmarkt Edermünde: Daten und Fakten im Überblick

Edermünde, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Edermünde

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Edermünde in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Edermünde als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Edermünde zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2507 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1989.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Edermünde

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 16.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Edermünde eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es kurzfristig zu Preisanpassungen kommen kann. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Edermünde zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Edermünde eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Edermünde ist eine malerische Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen. Mit der Postleitzahl 34295 und einer Bevölkerung von etwa 7.500 Einwohnern (Stand 2024) zählt Edermünde zu den Kleinstädten. Die Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit, ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung abseits des städtischen Trubels suchen.

Wo liegt Edermünde und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Edermünde liegt etwa 20 Kilometer südlich von Kassel und bietet dadurch eine ruhige ländliche Wohnumgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt. Die Nähe zur A49 ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A7 und der Kasseler Innenstadt. Dies ist besonders praktisch für Berufspendler, die in der Region arbeiten. Öffentliche Verkehrsmittel wie regionale Busverbindungen ergänzen die Mobilität, sodass auch ohne Auto eine flexible Fortbewegung möglich ist. Durch die Nähe zu Flüssen wie der Eder bietet Edermünde zudem eine reizvolle Landschaft.

Was macht Edermünde besonders?

In Edermünde genießt du die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils mit Zugang zu einer Vielzahl an Naturschönheiten. Die Gemeinde verfügt über mehrere Sportanlagen und Wanderwege, die ideal für Outdoor-Aktivitäten sind. In den Ortsteilen gibt es Supermärkte, kleinere Geschäfte und regionale Gastronomie, die den täglichen Bedarf decken. Eines der Highlights der Region ist der Naturpark Habichtswald, der ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten bietet. Kulturelle Einrichtungen und größere Shopping-Möglichkeiten erreichst du bequem in Kassel oder den umliegenden Städten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Edermünde besteht aus vier Ortsteilen: Besse, Grifte, Haldorf und Holzhausen. Besonders attraktiv für Wohnungsinteressenten ist:

• Grifte: Bietet eine hervorragende S-Bahn-Anbindung Richtung Kassel und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für junge Paare oder Singles.
• Besse: Ein ruhiger Stadtteil mit traditionellen Fachwerkhäusern und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Perfekt für Naturliebhaber und diejenigen, die Wert auf eine ländliche Atmosphäre legen.
• Haldorf: Bekannt für seine ruhige Wohnlage und seine Nähe zu Outdoor-Aktivitäten, sehr ansprechend für junge Familien und Naturliebhaber.

Alle Ortsteile bieten eine angenehme Wohnqualität und haben ihren eigenen Charme. Die gewachsene Infrastruktur sorgt dafür, dass du alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe findest.

Fazit: Edermünde für Wohnungskäufer

Edermünde ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtleben suchen. Die Gemeinde vergisst trotz Nähe zu Kassel nicht ihre malerische Natur und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit einer starken Gemeinschaft und einer soliden Infrastruktur ist Edermünde eine gleichermaßen anziehende Option für junge Berufstätige und Paare, die ein Ende der Mietzahlungen wünschen und eine solide Investition in ein eigenes Zuhause suchen.