13 Häuser kaufen in Brensbach, Odenwaldkreis

Haus kaufen in Brensbach

Kaufmarkt in Brensbach: Daten und Fakten im Überblick

Brensbach, eine malerische Gemeinde im Odenwald, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Brensbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 137 - 224 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Brensbach stammen aus dem Zeitraum von 2003 - 2025, was eine moderne Architektur widerspiegelt.

Preise für Häuser in Brensbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Brensbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Brensbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Brensbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2352 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2489.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Brensbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 4.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.4%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Brensbach eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Brensbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Brensbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Brensbach ist eine charmante Landstadt im Odenwaldkreis in Hessen und bietet eine idyllische Umgebung für Familien und Naturfreunde. Diese beschauliche Kommune hat eine überschaubare Einwohnerzahl und ist unter der Postleitzahl 64395 bekannt. Brensbach vereint die Ruhe des Landlebens mit naher Anbindung an größere Städte – ideal für Hauskäufer, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen.

Wo liegt Brensbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Brensbach liegt malerisch im Odenwald, einer Region bekannt für ihre dichten Wälder und sanften Hügel. Diese Lage bietet nicht nur eine wunderschöne Landschaft, sondern auch praktische Anbindungen. Mit dem Auto erreichst du über die Bundesstraßen B38 und B45 schnell benachbarte Städte wie Darmstadt und Frankfurt. Eine gute Busverbindung ermöglicht zudem den Zugang zu umliegenden Gemeinden. Die ländliche Lage bedeutet jedoch, dass der tägliche Weg zur Arbeit gut geplant werden sollte, vor allem für Berufspendler.

Was macht Brensbach lebenswert?

Brensbach bietet ein ruhiges, ländliches Leben inmitten des Naturparks Bergstraße-Odenwald. Diese Gemeinde ist ideal für Familien, die Wert auf Natur und eine entspannte Lebensweise legen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die Umgebung ein. Im Ort selbst gibt es mehrere Spiel- und Sportplätze, und die Nähe zu größeren Einkaufszentren in Erbach und Michelstadt sorgt für eine gute Versorgung. Für die Bildung der Kleinen stehen Grundschulen zur Verfügung, während ältere Kinder Schulen in den nahen Nachbarstädten besuchen können.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Brensbach bestehen die Wohnmöglichkeiten aus einigen charmanten Stadtteilen und Ortsteilen, die für verschiedene Lebensstile geeignet sind:

• Wersau: Ein ruhiger Ortsteil, ideal für Familien, die ein eigenes kleines Haus im Grünen suchen. Hier findest du viele Einfamilienhäuser, umgeben von einer naturnahen Umgebung.
• Nieder-Kainsbach: Charakterisiert durch seinen dörflichen Charme, bietet dieser Teil eine enge Gemeinschaft und ein besonders familienfreundliches Wohnumfeld.
• Affhöllerbach: Dieser Ortsteil ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das ländliche Leben schätzen.

Diese Stadtteile bieten eine entspannte Atmosphäre und sind perfekt für Hauskäufer, die ein ruhiges Zuhause in der Nähe von Natur und Gemeinschaft suchen.

Fazit: Brensbach für Hauskäufer

Brensbach ist die perfekte Wahl für Hauskäufer, die eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung suchen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage komfortabel, und die Verbindung zu größeren Städten ist leicht zu meistern. Besonders für Familien bietet die Region einen sicheren und friedlichen Rahmen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit seiner charmanten Landschaft, hervorragendem Gemeinschaftsgefühl und seiner Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet Brensbach einen attraktiven Wohnort für alle, die ein Zuhause in einer ländlichen, aber gut verbundenen Umgebung suchen.