14 Häuser kaufen in Werne, Unna

Haus kaufen in Werne

Kaufmarkt in Werne: Daten und Fakten im Überblick

Werne, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Werne findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 179 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Werne stammen aus dem Zeitraum von 1960 - 2001, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Werne

Wenn du den Kauf eines Hauses in Werne in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Werne als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Werne zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2521 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2570 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Werne

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Werne stabil bleibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Werne zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Werne eine gute Stadt für Hauskäufer?

Werne ist eine liebenswerte Kleinstadt im Kreis Unna, gelegen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt hat rund 30.000 Einwohner und bietet mit der Postleitzahl 59368 eine attraktive Wohnlage für Familien und Berufspendler. Umgeben von grünen Feldern und historischen Gebäuden, verbindet Werne charmant Stadtleben mit ländlicher Idylle – ein idealer Standort für alle, die ein modernes Zuhause im verkehrsgünstigen Umland suchen.

Wo liegt Werne und wie ist die Verkehrsanbindung?

Werne liegt strategisch günstig zwischen Münster und Dortmund und ist ein gefragter Standort für Pendler. Die A1 Autobahn sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung Richtung Norden und Süden, während die B54 den Zugang zu naheliegenden Städten erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Regionalbahnstation Werne, die dir eine direkte Verbindung nach Dortmund bietet.

Der Dortmund Airport ist ebenfalls bequem erreichbar, was die Standortattraktivität für Vielflieger erhöht. Werne ist umgeben von Wäldern und Flusslandschaften, was sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet und ein Plus für Naturliebhaber darstellt.

Was macht Werne lebenswert?

Werne besticht durch seinen historischen Stadtkern mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und idyllischen Gassen. Die Stadt bietet ein vielfältiges Kulturangebot, darunter die jährlichen Werne Karneval und das beliebte Straßenfest Sim-Jü, die die Gemeinschaft stärken und für lebendige Abwechslung sorgen. Auch die Freilichtbühne Werne zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an.

Für Freizeitaktivitäten stehen der Stadtpark und das Freizeitbad Lippekaskade zur Verfügung. Familien profitieren von den vielen Schulen und Kindergärten in direkter Reichweite. Wochenmärkte und Supermärkte wie Lidl oder Aldi decken den täglichen Bedarf und tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Stadt Werne ist in verschiedene Stadtteile gegliedert, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders attraktiv sind:

• Stockum: Bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen und den ländlichen Charme. Ideal für Familien, die nach einem Einfamilienhaus mit großem Garten suchen.
• Horst: Ein beliebtes Wohnviertel für Familien, mit modernen Neubauten und guter Anbindung an die Innenstadt. Die Nähe zum Naherholungsgebiet macht es besonders attraktiv.
• Werne-Mitte: Der pulsierende Kern der Stadt mit historischem Flair und allen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Perfekt für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Alle Stadtteile bieten gute Verkehrsanbindungen, eine solide Infrastruktur und Einrichtungen, die für ein komfortables Leben nötig sind. Ob ruhiges Wohnen in Stockum oder das pulsierende Leben in Werne-Mitte – hier findet jede Familie das passende Zuhause.

Fazit: Werne für Hauskäufer

Werne vereint auf harmonische Weise Tradition und Moderne und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Vielzahl an Schulen, Spielplätzen und grünen Flächen machen es zu einem idealen Ort für Familien, die sich ein Zuhause in der Nähe von urbanen Zentren wünschen. Die Anbindung an größere Städte und die Nähe zur Natur bieten ideale Voraussetzungen für ein ausgewogenes und lebenswertes Umfeld. Mit der Kombination von historischem Flair und heutigen Annehmlichkeiten ist Werne bestens geeignet für alle, die ein Eigenheim in einer kleinen, lebendigen Stadt suchen.