13 Häuser kaufen in Balve, Märkischer Kreis

Haus kaufen in Balve

Der Markt für Häuser in Balve: Daten und Fakten im Überblick

Balve, eine charmante Gemeinde im Sauerland, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Balve findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 145 - 183 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Balve stammen aus dem Zeitraum von 1975 - 2002, was eine gute Mischung aus modernen und traditionellen Bauweisen ergibt.

Preise für Hauskäufe in Balve

Wenn du den Kauf eines Hauses in Balve in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Balve als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Balve zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1709 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1702 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Balve

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Balve eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Balve zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Balve eine gute Stadt für Hauskäufer?

Balve ist eine malerische Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen, die im Märkischen Kreis liegt. Mit der Postleitzahl 58802 bietet Balve eine idyllische Umgebung für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem ruhigen und sicheren Zuhause sind. Mit etwa 11.000 Einwohnern bietet die Stadt eine familiäre Atmosphäre, die von einer engen Gemeinschaft und einer guten Lebensqualität geprägt ist.

Wo liegt Balve und wie ist die Verkehrsanbindung?

Die Stadt Balve liegt südlich im Märkischen Kreis und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Über die Bundesstraße B229 ist Balve bequem im Auto erreichbar und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Pendler, die in nahegelegenen Städten wie Iserlohn oder Menden arbeiten. Der Bahnhof Balve sorgt zusätzlich für eine Verbindung mit den regionalen Bahnstrecken, was flexible Reisemöglichkeiten nach Dortmund oder ins Ruhrgebiet eröffnet.

Naturliebhaber werden die geografische Lage von Balve zu schätzen wissen, da sie inmitten der waldreichen Sauerland-Region liegt. Die Umgebung ist bekannt für ihre naturnahen Erholungsmöglichkeiten und bietet zahlreiche Wander- und Radfahrstrecken für aktive Freizeitgestaltung.

Was macht Balve lebenswert?

In Balve ist das Leben geprägt von einer Mischung aus Tradition und Moderne. Besonders familienfreundlich sind die zahlreichen Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die dafür sorgen, dass deine Kinder in einer sicheren und unterstützenden Umgebung aufwachsen. Das Freilichtmuseum Balve zieht mit seinen regelmäßigen Veranstaltungen und kulturellen Angeboten Besucher an und sorgt für Abwechslung im Alltag.

Das soziale Leben spielt sich in zahlreichen Cafés und Restaurants ab, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten. Zudem gibt es mehrere Sport- und Freizeiteinrichtungen, die sowohl für Erwachsene als auch für Kinder viele Möglichkeiten bieten. Balve ist zudem für seine Nähe zu wundervollen Naturparks bekannt, die ein perfektes Wochenende in der Natur garantieren.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Balve besteht aus verschiedenen Stadtteilen, die jeweils ihren eigenen Charme bieten. Besonders beliebt sind:

• Langenholthausen: Ein ruhiges Wohnviertel mit einer Vielzahl von Einfamilienhäusern und Gärten, ideal für Familien, die ein Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.
• Beckum: Ein dörflich geprägter Ortsteil, der für seine enge Gemeinschaft und die ländliche Umgebung bekannt ist – ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Nachbarschaft legen.
• Mellen: Bekannt für seine Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur, was es zu einem bevorzugten Ortsteil für Familien und Outdoor-Enthusiasten macht.

Fazit: Balve für Hauskäufer

Balve ist eine attraktive Wahl für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an nahegelegene Städte suchen. Die Kombination aus einer hohen Lebensqualität, einer starken Gemeinschaft und der Nähe zu naturreichen Erholungsgebieten macht Balve zu einem idealen Standort für alle, die nach einem angenehmen und sicheren Zuhause suchen. Mit seiner durchdachten Mischung aus Tradition und Moderne bietet Balve alles, was eine Familie für ein stabiles und erfülltes Leben benötigt.