35 Häuser kaufen in Sundern, Hochsauerlandkreis

Haus kaufen in Sundern

Der Markt für Häuser in Sundern: Daten und Fakten im Überblick

Sundern, eine malerische Gemeinde im Sauerland, bietet einen interessanten Markt für jene, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Sundern findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 140 - 174 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sundern stammen aus unterschiedlichen Epochen, mit den meisten Baujahren zwischen 1940 - 2024.

Preise für Hauskäufe in Sundern

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sundern in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sundern als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sundern zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1738 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1718 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Sundern

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sundern eine positive Entwicklung zeigt, trotz eines leichten Rückgangs im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine begehrte Wohnregion mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sundern zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sundern eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sundern ist eine charmante Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen, gelegen im Hochsauerlandkreis. Mit einer überschaubaren Einwohnerzahl von rund 26.000 Menschen bietet Sundern die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Postleitzahl 59846 deckt das gesamte Gemeindegebiet ab. Für Familien oder Paare, die nach einem kinderfreundlichen Zuhause suchen, stellt Sundern eine attraktive Option dar, dank seiner ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur.

Wo liegt Sundern und wie ist die Verkehrsanbindung?

Sundern liegt malerisch eingebettet in die Landschaft des Sauerlands, einer Region, die für ihre bewaldeten Hügel und Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. Die Stadt ist gut an das Straßennetz angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den Städten Arnsberg und Iserlohn über die Bundesstraßen B229 und B236. Über die Autobahnen A46 und A445 erreichst du bequem größere Städte wie Dortmund oder Düsseldorf.

Öffentliche Verkehrsmittel in Sundern bestehen vor allem aus Busverbindungen, die den alltäglichen Bedarf an Mobilität decken. Die idyllische Lage am Sorpesee, einem der klarsten Talsperren des Sauerlands, bietet zusätzlich Freizeitaktivitäten am und rund um das Wasser.

Was macht Sundern lebenswert?

Sundern bietet eine hohe Lebensqualität und eine familienfreundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Sorpesee, der sowohl Erholung als auch sportliche Aktivitäten wie Segeln und Radfahren ermöglicht. Im Stadtzentrum findest du eine gute Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Bildungseinrichtungen sind gut verteilt und sorgen für eine solide Ausbildung von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule.

Für Kulturinteressierte hat Sundern einige attraktive Angebote, darunter das Schloss Melschede, das durch seine historische Architektur besticht. Darüber hinaus laden das bunte Vereinsleben und die vielen Veranstaltungen und Märkte das ganze Jahr über dazu ein, Teil der Gemeinde zu werden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Sundern hat mehrere Stadtteile, die sich hervorragend für den Hauskauf eignen. Besonders beliebt sind:

• Sundern-Stadt: Der zentrale Stadtteil mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden junge Familien alle nötigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und genießen eine lebendige Nachbarschaft.
• Allendorf: Ein ruhiger Stadtteil, der perfekt für diejenigen ist, die die Nähe zur Natur suchen. Die vielen Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten bieten viel Platz für Kinder zum Spielen.
• Hachen: Bekannt für seine freundliche Gemeinde und das aktive Vereinsleben, ist Hachen ideal für Familien, die einen starken Gemeinschaftssinn wünschen.

All diese Stadtteile bestechen durch ruhige Wohnlagen und viel Grün. Die solide Infrastruktur und die kurzen Wege zu kulturellen und sportlichen Einrichtungen erhöhen die Attraktivität der einzelnen Quartiere.

Fazit: Sundern für Hauskäufer

Sundern bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Kombination aus unterschiedlichen Wohnquartieren bietet Wahlmöglichkeiten zwischen naher Anbindung an das Stadtzentrum und ruhigem Leben in der Natur. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten macht den Alltag unkompliziert. Dank der Nähe zu den Ballungszentren, ohne auf die Ruhe und den Charme einer ländlichen Gegend zu verzichten, stellt Sundern eine verlockende Möglichkeit für jeden Hauskäufer dar, der ein Eigenheim in einer naturnahen Umgebung sucht.