42 Häuser kaufen in Bad Honnef, Rhein-Sieg-Kreis

Haus kaufen in Bad Honnef

Der Markt für Häuser in Bad Honnef: Daten und Fakten im Überblick

Bad Honnef, eine malerische Gemeinde am Rhein, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bad Honnef findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 136 - 176 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Honnef zeigen eine interessante Bandbreite an Baujahre, mit den meisten Gebäuden aus dem Zeitraum von 1953 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Bad Honnef

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Honnef in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Honnef als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Honnef zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3624 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3623 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bad Honnef

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Honnef eine positive, wenn auch leicht schwankende Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine gefragte Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Honnef zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Honnef eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bad Honnef, eine charmante Mittelstadt im Rhein-Sieg-Kreis von Nordrhein-Westfalen, verfügt über die Postleitzahl 53604 und beheimatet etwa 25.000 Einwohner. Eingebettet zwischen dem Rhein und dem Siebengebirge, bietet Bad Honnef eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischer Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Paare macht, die ein familienfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Bad Honnef und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bad Honnef liegt malerisch am Fuße des Siebengebirges und direkt am Rhein, nur wenige Kilometer südlich von Bonn. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahnstrecke Köln-Koblenz mit der Haltestelle Bad Honnef gewährleistet, die dir eine bequeme Anreise in etwa 25 Minuten nach Bonn ermöglicht – ideal für Pendler. Über die B42 erreichst du mit dem Auto schnell die Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Bonn, Köln und Frankfurt bietet. Die Lage von Bad Honnef bietet dir die einzigartige Kombination von ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und schneller Erreichbarkeit größerer Städte.

Was macht Bad Honnef lebenswert?

Bad Honnef besticht mit einem unverwechselbaren Charme, der durch die Nähe zum Rhein und die umliegenden Berge des Siebengebirges geprägt ist. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, wie das malerische Insel Grafenwerth und die vielen Wanderwege in den umliegenden Wäldern. Die Stadt bietet eine lebhafte Kulturszene mit Veranstaltungen im Kursaal und regelmäßigen Märkten in der Innenstadt. Ein familiäres Ambiente spiegelt sich in den örtlichen Restaurants und Cafés wider. Auch für die Bildung ist gesorgt: In Bad Honnef gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, was es für Familien attraktiv macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Bad Honnef gibt es verschiedene Stadtteile mit unterschiedlichen Vorzügen, die für Hauskäufer interessant sein könnten:

• Rhöndorf: Ein wortwörtlich idyllischer Stadtteil am Rhein, bekannt für seine Weingüter und den historischen Flair. Hier finden sich sowohl traditionelle als auch moderne Häuser, ideal für naturnahe und ruhesuchende Käufer.
• Selhof: Ein familienfreundliches Viertel mit moderner Infrastruktur und ausgezeichnetem Zugang zu Schulen und Spielplätzen. Besonders geeignet für junge Familien, die Wert auf Gemeinschaft legen.
• Aegidienberg: Dieser höher gelegene Stadtteil bietet großartige Aussichten und wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert. Es ist attraktiv für Leute, die ein eigenes Haus mit Garten in ruhiger Lage suchen und trotzdem gut an den Verkehr angebunden sein möchten.

Jeder Stadtteil bietet einzigartige Vorzüge – von historischer Architektur bis zu modernen Neubauten, wodurch Bad Honnef ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten bereitstellt, das auf die Bedürfnisse von Hauskäufern zugeschnitten ist.

Fazit: Bad Honnef für Hauskäufer

Bad Honnef bietet für Hauskäufer ein harmonisches Lebensumfeld in der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Vielfalt an Ortsteilen mit ihren individuellen Charakteristika und die gute Erreichbarkeit größerer Städte machen diese Stadt zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Familienfreundlichkeit, zahlreiche Freizeitangebote und eine starke Gemeinschaft zeichnen Bad Honnef aus und bieten den idealen Rahmen für einen langfristigen Lebensmittelpunkt.