45 Häuser kaufen in Alsdorf (52477), Städteregion Aachen

Haus kaufen in Alsdorf

Der Markt für Häuser in Alsdorf: Daten und Fakten im Überblick

Alsdorf, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Alsdorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 161 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Alsdorf stammen aus dem Zeitraum von 1937 - 2024, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Alsdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Alsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Alsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Alsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2203 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2349 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Alsdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Alsdorf eine stabile Entwicklung zeigt, trotz der leichten Rückgänge im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Alsdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Alsdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Alsdorf, eine charmante 'Mittelstadt' im Herzen von Nordrhein-Westfalen, liegt in der Städteregion Aachen. Mit der Postleitzahl 52477 und einer Einwohnerzahl, die knapp unter 50.000 liegt, bietet Alsdorf eine Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe - ideal für junge Familien und Paare, die nach einem kinderfreundlichen Umfeld suchen.

Wo liegt Alsdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Alsdorf befindet sich in der Nähe der Städte Aachen und Düren und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 57, die dir zügige Verbindungen innerhalb der Region ermöglicht. Der Autobahnanschluss zur A44 ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern eine komfortable Anbindung an größere Städte wie Aachen und Köln bietet. Der nächste Flughafen ist in Düsseldorf, was ebenfalls praktisch für Vielreisende ist. Zudem gibt es gute Zugverbindungen von Alsdorf nach Aachen, was insbesondere Berufspendlern erleichtert. Die umliegenden Wälder und Felder bieten eine angenehme Kulisse für ein entspanntes Leben im Grünen.

Was macht Alsdorf lebenswert?

Alsdorf ist für seine vielfältigen Erholungsmöglichkeiten bekannt. Besonders hervorzuheben ist der Broicher Weiher, ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Naturliebhaber. Alsdorf bietet auch eine gute Auswahl an Schulen, was es besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Einkaufsmöglichkeiten sind in den modernen Supermärkten vorhanden, sodass du tägliche Besorgungen bequem erledigen kannst. Kulturell hat Alsdorf einige interessante Angebote, wie das Energeticon, ein interaktives Museum zur Energiegewinnung, das sowohl lehrreich als auch unterhaltsam ist. Zudem gibt es eine lebendige Gastronomieszene mit diversen Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Alsdorf gliedert sich in verschiedene Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders beliebt bei Hauskäufern sind:

• Schaufenberg: Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Ideal für Familien, die viel Platz suchen.
• Hoengen: Ein Stadtteil mit einer guten Mischung aus urbanem und ländlichem Lebensstil, wo moderne Neubauten auf historische Gebäude treffen.
• Ofden: Dieser Stadtteil ist besonders familienfreundlich und bietet viele Spielplätze und Parks.

Jeder Stadtteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Egal, ob du ein ruhiges Einfamilienhaus mit Garten oder ein modernes Reihenhaus suchst, in Alsdorf wirst du sicherlich fündig.

Fazit: Alsdorf für Hauskäufer

Alsdorf bietet eine ideale Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, guter Verkehrsanbindung und attraktiven Wohnmöglichkeiten. Die Stadt ist perfekt für Hauskäufer, die nach einem Ort suchen, wo sie in Ruhe und im Grünen leben können, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrserschließung verzichten zu müssen. Mit seinen verschiedenen Stadtteilen und dem vielseitigen kulturellen und naturnahen Angebot ist Alsdorf eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Eigenheim in dieser Region suchen.