44 Häuser kaufen in Schwanewede, Osterholz

Haus kaufen in Schwanewede

Der Markt für Häuser in Schwanewede: Daten und Fakten im Überblick

Schwanewede, eine aufstrebende Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schwanewede findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 131 - 177 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schwanewede stammen aus dem Zeitraum von 1966 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Schwanewede

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schwanewede in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwanewede als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwanewede zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2079 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2190 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schwanewede

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 12.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schwanewede kontinuierlich wächst. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwanewede zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwanewede eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schwanewede ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen, gelegen in der Nähe von Bremen. Mit der Postleitzahl 28790 und einer Einwohnerzahl von rund 20.000 Menschen handelt es sich um eine Mittelstadt. Schwanewede bietet die perfekte Balance aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien macht, die eine sichere und geräumige Wohnumgebung suchen.

Wo liegt Schwanewede und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schwanewede liegt nördlich von Bremen und ist über die Autobahn A27 gut erreichbar, wodurch Pendler problemlos die Bremer Innenstadt in etwa 30 Minuten erreichen können. Auch die Nähe zur Weser bietet eine wunderschöne Landschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Schwanewede gut mit den umliegenden Städten und Dörfern, sodass die Gemeinde ideal für Menschen geeignet ist, die im ländlichen Raum leben, aber die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.

Was macht Schwanewede lebenswert?

Das Leben in Schwanewede zeichnet sich durch eine hervorragende Balance zwischen Tradition, Natur und Moderne aus. Familien schätzen die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten wie den nahegelegenen Schwaneweder Stadtwald und die Weserlandschaften, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignen. Das Freizeitangebot wird durch Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen im Gemeindehaus ergänzt. Bildungsinstitutionen sind gut vertreten, sodass die Gemeinde für Familien mit Kindern besonders attraktiv ist. Zahlreiche Supermärkte und kleine Läden ermöglichen eine bequeme Nahversorgung ohne lange Wege.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schwanewede bietet eine Vielzahl von unterschiedlichen Wohngegenden, die den verschiedensten Bedürfnissen gerecht werden. Ein besonders begehrter Stadtteil ist zum Beispiel:

• Eggestedt: Ein ruhiges und familienfreundliches Quartier, das vor allem durch Einfamilienhäuser mit großen Gärten geprägt ist. Es bietet in unmittelbarer Nähe Schulen und Kindergärten sowie ein kleines, lebendiges Stadtzentrum.
• Blumenthal: Zwar gehört es politisch zu Bremen, aber es hat enge Verbindungen zu Schwanewede. Es bietet sowohl urbanen als auch grüngeprägten Wohnraum und ist für Pendler geeignet.

Diese verschiedenen Gebiete von Schwanewede bieten jeweils ihre eigenen Vorteile, ob es nun die enge Gemeinschaft und großzügigen Gärten in Eggestedt sind oder die gute Anbindung innerhalb Blumenthals. Hier finden Familien den passenden Rahmen für einen Lebensstil im Einklang mit der Natur und gleichzeitig mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Fazit: Schwanewede für Hauskäufer

Schwanewede ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die sich nach einem ruhigen und familienfreundlichen Lebensumfeld sehnen. Die Nähe zur Stadt Bremen bei gleichzeitigem Zugang zu weitläufigen Naturräumen macht diese Gemeinde besonders attraktiv. Mit einer soliden Infrastruktur, zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und einem gemeinschaftlichen Lebensstil ist Schwanewede ideal für Familien, die ein sicheres und komfortables Zuhause suchen. Die verschiedenen Stadtteile bieten flexible Optionen, um unterschiedliche Wohnpräferenzen zu erfüllen.