Haus kaufen in Brake
Der Markt für Häuser in Brake: Daten und Fakten im Überblick
Brake, eine charmante Gemeinde an der Unterweser, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Brake findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die verfügbaren Häuser bieten großzügige Wohnflächen von 115 - 188 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Brake zeigen eine faszinierende Architektur, mit den meisten Baujahren aus dem Zeitraum von 1916 - 1972.
Preise für Hauskäufe in Brake
Wenn du den Kauf eines Hauses in Brake in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Brake als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Brake zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1786 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1600.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Brake
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Brake eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Brake zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Brake eine gute Stadt für Hauskäufer?
Brake, gelegen in der niedersächsischen Region Wesermarsch und ausgestattet mit der Postleitzahl 26919, ist eine charmante Kleinstadt im Herzen Nordwestdeutschlands. Mit rund 15.000 Einwohnern bietet Brake eine harmonische Wohnatmosphäre, die speziell für Familien und Pendler attraktiv ist, die eine ruhige Umgebung sowie einen soliden Anschluss an umliegende Städte suchen.
Wo liegt Brake und wie ist die Verkehrsanbindung?
Brake zeichnet sich durch seine strategische Lage an der Weser aus und liegt in der Nähe von Oldenburg und Bremerhaven. Diese Nähe bietet dir eine leichtere Erreichbarkeit großer Städte, während du in der Idylle einer Kleinstadt leben kannst. Die Bundesstraße B212 vernetzt Brake direkt mit den benachbarten Städten, was Pendlern eine gute Anbindung an Arbeitsplätze in der Region ermöglicht.
Weiterhin ist Brake über den öffentlichen Nahverkehr regional gut verknüpft. Es gibt regelmäßige Bahnverbindungen Richtung Bremen und Oldenburg, die es dir erlauben, stressfrei und umweltfreundlich zu pendeln. Als zusätzlichen Vorteil kannst du von Brake aus schnell die Küstengebiete der Nordsee erreichen, was für erholsame Wochenendausflüge ideal ist.
Was macht Brake lebenswert?
Brake besticht durch seine familiäre Atmosphäre und ein vielfältiges Freizeitangebot. Der attraktive Stadtkern mit historischen Gebäuden bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Cafés. Sport- und Freizeitaktivitäten kommen in Brake nicht zu kurz, denn die Stadt verfügt über verschiedene Sportvereine und ein modernes Hallenbad.
Familien mit Kindern finden ein gut ausgebautes Bildungsangebot vor: In Brake gibt es Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kitas, was das tägliche Pendeln vereinfacht. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung, die für eine umfassende Nahversorgung sorgen. Darüber hinaus laden die grünen Parks und die nahe Weser dazu ein, nach Feierabend oder am Wochenende die Natur zu genießen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Brake bietet verschiedene Stadtteile, die ein angenehmes Wohnumfeld garantieren. Besonders gefragt für den Immobilienkauf ist:
- Nordstadt: Ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der durch zahlreiche Einfamilienhäuser geprägt ist. Hier fühlen sich Familien aufgrund der Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders wohl.
- Hafenbereich: Dieser dynamische und wachsende Teil von Brake verbindet urbanes Leben mit direkter Nähe zum Wasser. Besonders für junge Berufstätige und Paare, die nautische und kulturelle Erlebnisse schätzen, ist dieser Stadtteil eine interessante Option.
- Golzwarden: Ein dörflich geprägter Stadtteil am Rand von Brake, der ideal für alle ist, die ein ruhiges Leben im Grünen bevorzugen. Hier genießt du die Natur und profitierst von großzügigen Grundstücken und Gartenflächen.
Diese Stadtteile bieten verschiedene Lebensstile an, vom entspannten Leben im Grünen bis zum aktiven urbanen Flair. Die gute Infra- und Nahversorgung macht Brake zu einer idealen Wahl für Hauskäufer mit den unterschiedlichsten Anforderungen und Budgets.
Fazit: Brake für Hauskäufer
Brake bietet eine hervorragende Lebensqualität für Hauskäufer, die Ruhe und die Nähe zu urbanen Zentren gleichermaßen schätzen. Mit seiner familienfreundlichen Infrastruktur, den weitläufigen Grünanlagen und der guten Verkehrsanbindung stellt Brake eine attraktive Option für dein Eigenheim dar. Diese Kleinstadt vereint ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten und ist somit perfekt für alle, die ein neues Kapitel in einer einladenden und freundlichen Gemeinschaft beginnen möchten.