6 Häuser kaufen in Lemwerder, Wesermarsch

Haus kaufen in Lemwerder

Der Markt für Häuser in Lemwerder: Daten und Fakten im Überblick

Lemwerder, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Lemwerder findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 123 - 205 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Lemwerder stammen aus dem Zeitraum von 1960 - 2021, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Lemwerder

Wenn du den Kauf eines Hauses in Lemwerder in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lemwerder als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lemwerder zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2120 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1999 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Lemwerder

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 8.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.4%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lemwerder eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lemwerder zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lemwerder eine gute Stadt für Hauskäufer?

Lemwerder ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 27809 und einer Einwohnerzahl von etwa 7.000 Menschen, handelt es sich um eine Kleinstadt. Diese Region ist besonders attraktiv für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld sind, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen.

Wo liegt Lemwerder und wie ist die Verkehrsanbindung?

Lemwerder liegt malerisch am westlichen Ufer der Weser, direkt gegenüber von Bremen-Vegesack. Über die Fähre, die Bremen-Vegesack mit Lemwerder verbindet, ist man in wenigen Minuten in Bremen und hat somit schnellen Zugang zur Großstadt. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A27, die eine direkte Verbindung nach Bremen und Bremerhaven bietet.

Dank dieser hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich Lemwerder hervorragend für Pendler, die in städtischen Zentren arbeiten, aber das Leben im Grünen bevorzugen. Die flachen Landschaften der Marsch bieten zudem eine reizvolle Umgebung für Radtouren und Spaziergänge entlang der Weser.

Was macht Lemwerder lebenswert?

Lemwerder ist vor allem für seine Nähe zur Weser und die Möglichkeit, naturnah zu leben, bekannt. Die Gemeinde bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten für Familien, darunter Spielplätze, Sportvereine und natürlich die idyllische Weserpromenade. Auch Kulturelles kommt nicht zu kurz: Mit Veranstaltungen im Freizeitheim hat Lemwerder einiges zu bieten.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Lemwerder ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte. Familiäre Restaurants, kleine Cafés und traditionelle Gasthöfe laden dazu ein, die regionale Küche zu genießen. Dank der guten Infrastruktur findet man in Lemwerder außerdem alles Nötige für den täglichen Bedarf ohne weite Fahrten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Lemwerder besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter besitzen. Besonders beliebte Wohngebiete sind beispielsweise:

• Lemwerder Zentrum: Nahe am Fähranleger, bietet dieses Viertel schnelle Verbindungen nach Bremen und eine gute Ausstattung mit Lebensmitteln und Dienstleistungen.
• Altenesch: Etwas ländlicher, aber mit seiner Nähe zu den Deichen und der Weser ein besonders schönes Plätzchen, um Ruhe und Natur zu genießen.
• Bardewisch: Bekannt für seine großzügigen Grundstücke, ist ideal für Familien, die viel Raum benötigen und eine ländliche Atmosphäre schätzen.

Alle Viertel von Lemwerder sind geprägt von einer familienfreundlichen Atmosphäre und bieten reichlich Platz für spielende Kinder sowie Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Fazit: Lemwerder für Hauskäufer

Lemwerder ist ein idealer Wohnort für Familien, die städtische Annehmlichkeiten in der Nähe wünschen, aber den besonderen Reiz eines ruhigen und naturnahen Lebens nicht missen möchten. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Bremen machen es zu einem begehrten Standort für Hauskäufer. Mit seinen abwechslungsreichen Wohngebieten und der naturnahen Umgebung bietet Lemwerder den perfekten Ort, um ein Langzeitheim zu schaffen und sich als Familie niederzulassen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl der Beruf als auch Freizeitmöglichkeiten immer in erreichbarer Nähe.