38 Häuser kaufen in Osterholz-Scharmbeck (27711), Osterholz

Haus kaufen in Osterholz-Scharmbeck

Der Markt für Häuser in Osterholz-Scharmbeck: Daten und Fakten im Überblick

Osterholz-Scharmbeck, eine attraktive Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Osterholz-Scharmbeck findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 159 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Osterholz-Scharmbeck stammen aus dem Zeitraum von 1920 - 1984, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für den Hauskauf in Osterholz-Scharmbeck

Wenn du den Kauf eines Hauses in Osterholz-Scharmbeck in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Osterholz-Scharmbeck als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Osterholz-Scharmbeck zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2272 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2220 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Osterholz-Scharmbeck

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Osterholz-Scharmbeck eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Osterholz-Scharmbeck zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Osterholz-Scharmbeck eine gute Stadt für Hauskäufer?

Osterholz-Scharmbeck, die charmante Kleinstadt mit knapp über 30.000 Einwohnern, liegt in Niedersachsen und ist die größte Stadt im Landkreis Osterholz. Mit der Postleitzahl 27711 überzeugt Osterholz-Scharmbeck durch eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme, was sie ideal für Familien und Paare macht, die ein ruhiges Umfeld mit guter Infrastruktur suchen.

Wo liegt Osterholz-Scharmbeck und wie ist die Verkehrsanbindung?

Osterholz-Scharmbeck liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Bremen, einer der wichtigsten Städte Deutschlands. Die Verbindung nach Bremen und den umliegenden Städten ist hervorragend. Die Regionalbahn verbindet Osterholz-Scharmbeck regelmäßig mit Bremen, wodurch du bequem pendeln kannst. Auch die Autobahn A27 bietet eine gute Straßenanbindung und ermöglicht eine schnelle Anreise in die Bremer Innenstadt in circa 30 Minuten.

Geographisch ist die Stadt von idyllischen Landschaften umgeben, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Diese Nähe zur Natur bietet einen perfekten Ausgleich zum städtischen Arbeitsalltag und macht Osterholz-Scharmbeck besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine grüne Umgebung legen.

Was macht Osterholz-Scharmbeck lebenswert?

Osterholz-Scharmbeck bietet eine Vielzahl an Attraktionen und Einrichtungen, die den Wohnort besonders lebenswert machen. Hier findest du das Kreismuseum, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Für Familien besonders attraktiv ist der große Bürgerpark, der reichlich Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Zusätzlich gibt es mehrere Sportvereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten wie Fußball, Tennisspielen oder Schwimmen im nahegelegenen Schwimmbad ermöglichen.

Die Bildungsinfrastruktur ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Grundschulen, zwei weiterführenden Schulen und Kindergärten, die in der ganzen Stadt verteilt sind. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig. Es gibt Supermärkte und Wochenmärkte, die eine umfassende Nahversorgung garantieren. Außerdem finden sich in der Innenstadt gemütliche Cafés und Restaurants, die zu einem geselligen Beisammensein einladen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Osterholz-Scharmbeck gibt es verschiedene Stadtteile, die sich für unterschiedliche Wohnbedürfnisse eignen:

• Scharmbeckstotel: Ein ruhiger und grüner Stadtteil, ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Hier dominieren Einfamilienhäuser mit großen Gärten.
• Pennigbüttel: Ein Wohngebiet mit einer Mischung aus Alt- und Neubauten. Dank seiner Nähe zum Ortszentrum und den Schulen ist es bei jungen Familien besonders beliebt.
• Heilshorn: Dieser ländlich geprägte Stadtteil bietet viel Natur und Ruhe. Hier fühlen sich vor allem Naturliebhaber und Menschen wohl, die ein großes Grundstück bevorzugen.

Die Stadt bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit vollständig ausgebauter Infrastruktur, was sie für Hauskäufer äußerst attraktiv macht. Zudem erleichtert die gute Verkehrsanbindung sowohl die tägliche Arbeitspendelei als auch den Zugang zu den Annehmlichkeiten, die das nahe Bremen bietet.

Fazit: Osterholz-Scharmbeck für Hauskäufer

Osterholz-Scharmbeck ist die perfekte Wahl für Menschen, die ein familiäres Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Anbindung an urbanes Leben suchen. Unterschiedliche Stadtteile bieten vielfältige Möglichkeiten für jeden Bedarf, sei es das geräumige Eigenheim im Grünen oder das elegante Stadthaus in zentraler Lage. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht den Alltag einfach und bequem. Dank der ruhigen Lage inmitten schöner Natur und der dennoch schnellen Erreichbarkeit von Bremen bietet Osterholz-Scharmbeck ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben in einem eigenen Eigenheim.