11 Häuser kaufen in Parsau (38470), Gifhorn

Haus kaufen in Parsau

Der Markt für Häuser in Parsau: Daten und Fakten im Überblick

Parsau, eine ruhige Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Parsau findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 151 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Parsau stammen ausschließlich aus dem Jahr 1970, was zu einem einheitlichen Stil führt.

Preise für Hauskäufe in Parsau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Parsau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Parsau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Parsau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1894 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1740 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Parsau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Parsau eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinschaft mit viel Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Parsau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Parsau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Parsau ist eine ruhige Landstadt im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen, mit der Postleitzahl 38470. Mit etwa 2.400 Einwohnern bietet Parsau eine idyllische und familienfreundliche Umgebung, ideal für diejenigen, die ein Eigenheim in einer ländlichen, naturnahen Gegend suchen. Prägende Landschaftsbilder aus Wäldern und Feldern machen Parsau zu einem attraktiven Ziel für Hauskäufer, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Wo liegt Parsau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Parsau liegt im östlichen Niedersachsen, nahe der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde ist besonders gut an die Verkehrsinfrastruktur angebunden, da die B248 durch die Region führt und direkte Anschlüsse an die A39 bietet, was den Zugang zu größeren Städten erleichtert. Wolfsburg, ein bedeutendes Wirtschafts- und Kulturzentrum, ist nur etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was Parsau für Pendler zu einer praktischen Wahl macht. Die malerische Lage inmitten von Wäldern und Naturschutzgebieten bietet zusätzlich einen hohen Freizeitwert.

Was macht Parsau lebenswert?

Das Leben in Parsau bietet eine enge Gemeinschaft und reichlich naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Naturpark Drömling ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. In der Umgebung gibt es zudem einige historische Sehenswürdigkeiten, darunter alte Mühlen und charmante Dorfkirchen. Parsau verfügt über grundlegende Versorgungseinrichtungen und ist nur eine kurze Fahrt von größeren Einkaufsmöglichkeiten in Wolfsburg entfernt. Mit einer Grundschule innerhalb der Gemeinde ist Parsau gut für Familien mit kleinen Kindern geeignet, und verschiedene Spielplätze bieten viel Raum für Kinderaktivitäten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Parsau mag eine kleine Gemeinde sein, jedoch bieten sich unterschiedliche attraktive Wohnoptionen in ihren Ortsteilen an:

• Parsau-Kernort: Der zentrale Teil der Gemeinde ist besonders beliebt bei Familien und Pendlern. Hier findet man gemischte Wohnflächen mit Einfamilienhäusern und Reihenhäusern sowie viel Grünfläche.
• Ahnebeck: Dieser ruhigere Teil von Parsau, etwas außerhalb des Zentrums, ist ideal für diejenigen, die ländliches Wohnen schätzen. Mit größeren Grundstücken, oft in der Nähe von Wäldern, eignet er sich hervorragend für Naturfreunde.
• Frauenhorn: Ein kleiner, friedlicher Ortsteil mit einem ruralen Charakter, der besonders von Menschen geschätzt wird, die ein entspanntes Lebensumfeld suchen. Die Nähe zur Natur bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Alle Ortsteile von Parsau zeichnen sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit von Wolfsburg aus. Dies macht sie insbesondere für junge Familien und Berufspendler attraktiv.

Fazit: Parsau für Hauskäufer

Parsau bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Leben und praktisch erreichbarer Urbanität, besonders attraktiv für Familien, die einen sicheren und geräumigen Ort suchen, um sich niederzulassen. Mit seiner ruhigen Umgebung, den naturnahen Erholungsgebieten und der Nähe zu Wolfsburg ist Parsau eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein Eigenheim in einer familienfreundlichen und naturverbundenen Umgebung suchen. Das lokale Infrastrukturangebot, kombiniert mit einer gemütlichen Dorfgemeinschaft, macht Parsau zu einem idealen Standort für Hauskäufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Verkehrsanbindung schätzen.