31 Häuser kaufen in Klötze (38486), Altmarkkreis Salzwedel

Haus kaufen in Klötze

Der Markt für Häuser in Klötze: Daten und Fakten im Überblick

Klötze, eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Klötze findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über Wohnflächen von 115 - 149 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Klötze stammen aus dem Zeitraum von 1936 - 2026, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Klötze

Wenn du den Kauf eines Hauses in Klötze in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Klötze als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Klötze zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1337 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1327 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Klötze

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Klötze eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Klötze zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Klötze eine gute Stadt für Hauskäufer?

Klötze ist eine Kleinstadt im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt mit der Postleitzahl 38486. Mit rund 10.000 Einwohnern bietet Klötze die Gemütlichkeit einer Kleinstadt, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Als Gemeinde im Norden Sachsen-Anhalts ist Klötze sowohl traditionell als auch zukunftsorientiert und bietet Hauskäufern eine gute Lebensqualität.

Wo liegt Klötze und wie ist die Verkehrsanbindung?

Klötze liegt im nördlichen Teil von Sachsen-Anhalt, nicht weit von der Grenze zu Niedersachsen entfernt. Die Nähe zur Natur ist ein großer Vorteil für Familien, die in Klötze leben. Die Stadt ist über Landstraßen gut zu erreichen und bietet ein angenehmes Wohnen abseits des hektischen Stadtlebens. Autopendler erreichen die nächstgelegene größere Stadt, Wolfsburg, innerhalb von etwa einer Stunde. Das macht Klötze zu einem interessanten Wohnort für Berufspendler, die in dieser industriell geprägten Region arbeiten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, wenngleich Pendeln meist besser mit dem Auto funktioniert.

Was macht Klötze lebenswert?

Klötze ist bekannt für seine ausgedehnten Wälder und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die sowohl zur Erholung als auch zur Freizeitgestaltung einladen. Diese Umgebung bietet zahlreiche Outdoor-Möglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Picknicken. Familien profitieren von der ruhigen und sicheren Umgebung, die ideal für die Erziehung von Kindern ist. Die Stadt selbst bietet eine solide Grundversorgung mit Supermärkten, Apotheken und kleinen Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zu Natur und eine familiäre Nachbarschaft machen Klötze besonders attraktiv für Familien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Klötze gliedert sich in mehrere Stadt- und Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Zu den interessanteren gehört:

• Hauptort Klötze: Der zentrale Teil der Stadt bietet traditionelle Einfamilienhäuser und eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen. Hier findet man eine gute Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Bauten.
• Rundling Kunrau: Ein charmanter ländlicher Ortsteil, der viele Freiflächen und landwirtschaftlich geprägte Umgebungen bietet. Ideal für diejenigen, die eine ländlichere Atmosphäre suchen und trotzdem nicht weit vom Zentrum Klötzes leben möchten.

Diese Stadtteile bieten Familien eine ruhige Umgebung mit der Möglichkeit, ein großzügiges Eigenheim zu erwerben – ideal für größere Grundstücke und Gärten. Die Ausstattung mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen spricht besonders Hauskäufer mit Kindern an. Durch die geringe Entfernung zu den Hauptverkehrsstraßen sind auch größere Städte der Region gut erreichbar.

Fazit: Klötze für Hauskäufer

Insgesamt bietet Klötze eine attraktive Wohnlage für Familien, die Naturverbundenheit und ein ruhiges Umfeld schätzen. Die Kombination aus einer freundlichen Nachbarschaft, guter Anbindung an größere Städte und der Nähe zur Natur macht Klötze zu einem idealen Ort, um eine Familie großzuziehen. Mit seiner Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten ist Klötze ein vielversprechender Standort für Hauskäufer, die ein Eigenheim in einer beschaulichen Umgebung suchen.