31 Häuser kaufen in Ratekau, Ostholstein

Haus kaufen in Ratekau

Der Markt für Häuser in Ratekau: Daten und Fakten im Überblick

Ratekau, eine idyllische Gemeinde an der Lübecker Bucht, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Ratekau findest du eine gute Auswahl an 5 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 116 - 170 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ratekau stammen aus dem Zeitraum von 1976 - 2000, was eine angenehme Mischung aus modernen und klassischeren Bauformen bietet.

Preise für Häuser in Ratekau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ratekau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ratekau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ratekau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2728 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3216 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ratekau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ratekau eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine lebendige Gemeinde mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ratekau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ratekau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ratekau ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Ostholstein, im Bundesland Schleswig-Holstein. Mit den Postleitzahlen 23611, 23626 und 23689 und etwa 16.000 Einwohnern gehört Ratekau zur Kategorie der Kleinstädte. Die Gemeinde bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist ideal für Familien und Personen, die ein Eigenheim in einer familiären Umgebung suchen.

Wo liegt Ratekau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ratekau liegt strategisch günstig in der Nähe von Lübeck, etwa zehn Kilometer nordöstlich von der Stadt entfernt. Die Autobahn A1 verläuft in der Nähe, was eine gute Anbindung nach Hamburg und in die umliegenden Regionen gewährleistet. Für Pendler ist dies ein großer Vorteil, da mehrere größere Städte leicht erreichbar sind.

Öffentliche Transportverbindungen bestehen durch Buslinien, die Ratekau mit Lübeck und anderen Gemeinden in der Umgebung verbinden. Die ländliche Umgebung bietet zudem zahlreiche Naherholungsziele, wie das Naturschutzgebiet Pansdorfer Moor oder die Nähe zur Ostseeküste, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.

Was macht Ratekau lebenswert?

In Ratekau profitierst du von einer Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Die Gemeinde bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung, inklusive Supermärkte und kleine Fachgeschäfte. Für Familien ist besonders das Angebot an Kindergärten und Schulen sehr ansprechend. Die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, was den täglichen Familienalltag erleichtert.

Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine und die Nähe zur Natur laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die naturnahe Lage macht Ratekau besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Outdoor-Aktivitäten legen. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen zudem zu einem starken Gemeinschaftsgefühl in der Gemeinde bei.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ratekau setzt sich aus verschiedenen Ortsteilen zusammen, die unterschiedliche Wohnlagen und Angebote bieten. Zu den wichtigsten gehören:

• Ratekau-Zentrum: Dieser Teil bietet einen guten Mix aus Einkaufsmöglichkeiten und Wohnraum. Er ist besonders für Familien geeignet, die eine Kombination aus Infrastruktur und ruhigem Wohnen schätzen.
• Pansdorf: Bekannt für seine Nähe zur Natur und einem familienfreundlichen Umfeld. Hier findest du vor allem Einfamilienhäuser und größere Gärten.
• Sereetz: Ein weiterer attraktiver Ortsteil, der besonders gut mit Lübeck verbunden ist und sich gut für Pendler eignet.

Jeder dieser Bezirke bietet ein hohes Maß an Lebensqualität mit Vorzügen wie grünen Flächen und guter Anbindung. Die meist ruhigen Straßen und die kinderfreundliche Infrastruktur machen Ratekau besonders attraktiv für Familien.

Fazit: Ratekau für Hauskäufer

Ratekau ist eine attraktive Wahl für alle, die ein Heim in einer ländlichen, familiären Umgebung suchen. Die Mischung aus guter Anbindung, solider Infrastruktur und naturnahem Wohnen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Besonders Familien finden hier das ideale Umfeld, um sich langfristig niederzulassen. Die Nähe zu Lübeck und der Ostsee öffnet zudem vielfältige Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Ratekau vereint ruhiges Wohnen mit allem, was du für ein komfortables Leben benötigst.